• 來(lái)源：建筑八卦女 作者：軟妹

除了大家耳熟能詳?shù)牡禺a(chǎn)巨頭外，國(guó)內(nèi)還有一批“高貴冷艷”的地產(chǎn)公司。它們的名字你或許不熟悉，但是項(xiàng)目你都耳熟能詳——大多是著名高端奢侈項(xiàng)目。今天咱們就來(lái)八一八這些高貴冷艷的地產(chǎn)公司吧~！

1.太古地產(chǎn)

高貴冷艷第一家當(dāng)屬太古地產(chǎn)。太古地產(chǎn)是太古集團(tuán)下的地產(chǎn)公司，成立于1972年。太古集團(tuán)于1816年在英國(guó)成立，是一個(gè)有近200年歷史的家族集團(tuán)，業(yè)務(wù)涵蓋地產(chǎn)、航空、農(nóng)業(yè)、航運(yùn)、消費(fèi)品。大家熟知的國(guó)泰航空、服裝品牌Columbia、多樂(lè)士油漆、以及大部分地區(qū)的可口可樂(lè)代理，都為太古經(jīng)營(yíng)。

太古地產(chǎn)亞洲區(qū)總部在香港，代表作有香港太古廣場(chǎng)、東薈城，廣州太古匯，北京三里屯太古里、頤堤港，在建的有成都大慈寺項(xiàng)目和上海大中里項(xiàng)目。這些商業(yè)幾乎都是銷售高端品牌，在建的大慈寺和大中里項(xiàng)目都在成都和上海的著名歷史街區(qū)，建成之后想必也是當(dāng)?shù)厥浊恢傅南M(fèi)場(chǎng)所。

北京太古里

廣州太古匯

太古地產(chǎn)的項(xiàng)目可謂“十年磨一劍”，數(shù)個(gè)內(nèi)地項(xiàng)目從拿地到開(kāi)業(yè)都經(jīng)歷了比一般內(nèi)地開(kāi)發(fā)商更長(zhǎng)的時(shí)間，如太古匯項(xiàng)目，2001年拿地，直到2011年才開(kāi)業(yè)。一方面是不熟悉內(nèi)地的開(kāi)發(fā)情況，另一方面則是對(duì)設(shè)計(jì)建造、招商都非常有追求。

三里屯項(xiàng)目2007年收購(gòu)，2008年開(kāi)業(yè)，則是因?yàn)樵谔攀召?gòu)之時(shí)三里屯village其實(shí)已經(jīng)基本建成，在這里不得不提到神奇的名不見(jiàn)經(jīng)傳的國(guó)峰置業(yè)，聯(lián)合香港開(kāi)發(fā)商Tony Wong于2003年默默拿下這個(gè)熱門地塊，請(qǐng)了著名的歐華爾公司進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。建成之后，以42.5億人民幣的價(jià)格被太古和摩根士丹利下的基匯基金聯(lián)手收購(gòu)。

不過(guò)這么一塊好地，確實(shí)讓太古地產(chǎn)這樣的商業(yè)運(yùn)營(yíng)高手來(lái)長(zhǎng)期持有管理比較合理，看看對(duì)面的被潘石屹散售的三里屯SOHO就知道了，冷清地都可以拍鬼片了有木有，還是請(qǐng)隈研吾設(shè)計(jì)的嘞。不過(guò)著名的情趣用品小天后馬佳佳淡定高調(diào)地將店面選在三里屯SOHO，自稱就喜歡挑這種誰(shuí)開(kāi)店誰(shuí)死的地方。

說(shuō)到高貴冷艷，太古在香港的高端住宅名字那叫一個(gè)拗口：傲璇、珒?nèi)?、蔚然等等?/p>

這個(gè)就是傲璇，看這扭扭的造型就知道是Frank Gehry的作品~這是他設(shè)計(jì)的首個(gè)亞洲住宅項(xiàng)目，不知道會(huì)不會(huì)漏水呢。

傲璇2012年售價(jià)為呎價(jià)6.8萬(wàn)元港幣，1呎=0.093平方米，換算下來(lái)也就是60萬(wàn)人民幣一平方米左右咯，真不愧為亞洲第一豪宅。

2.新鴻基地產(chǎn)

新鴻基地產(chǎn)發(fā)展有限公司于1972年在香港交易所上市，為香港最大地產(chǎn)發(fā)展商之一。新地公司在中國(guó)大陸的北京和上海設(shè)有分公司。北京公司在王府井APM那里，當(dāng)然，大名鼎鼎的APM就是新地的產(chǎn)業(yè)啦。上海公司在高大上的陸家嘴國(guó)金中心，國(guó)金中心也是新地開(kāi)發(fā)的喲。

新鴻基在香港的項(xiàng)目有香港最高樓環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)，樓高118層，高近490米。

環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)最上面15層是六星級(jí)酒店麗茲卡爾頓（The Ritz-Carlton Hong Kong, Kowloon），頂樓的酒吧OZONE非常值得一去，據(jù)說(shuō)是目前全世界最高的酒 吧，可以一覽港島全景，室內(nèi)設(shè)計(jì)也很贊。

ozone

新鴻基著名的商業(yè)地產(chǎn)apm，是把“am”（上午）和“pm”（下午）融合起來(lái)，提倡一種全天候消費(fèi)的概念。近年來(lái)人們的工作時(shí)間越來(lái)越長(zhǎng)，壓力越來(lái)越大，然而購(gòu)物商場(chǎng)多數(shù)只營(yíng)業(yè)至晚上10點(diǎn)，因此很多人在下班后無(wú)處休閑減壓。apm特色在于提倡夜間休閑，因而香港店大部份店鋪營(yíng)業(yè)至凌晨，甚至通宵。

香港apm

上海環(huán)貿(mào)iapm商場(chǎng)，位于繁華的淮海中路西段，于2013年8月開(kāi)始陸續(xù)分段試業(yè)。iapm在原apm前加了一個(gè)international，仍是主打”夜行購(gòu)物消費(fèi)“概念，商場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間為上午10點(diǎn)至晚上11點(diǎn)，餐飲等業(yè)態(tài)則延長(zhǎng)至次日零點(diǎn)甚至凌晨1點(diǎn)左右。

上海iapm

不過(guò)北京apm的營(yíng)業(yè)時(shí)間仍為早9晚10。

北京apm（吐槽也沒(méi)用，帝都專治各種不服）

相比于太古在內(nèi)地的緩慢發(fā)展，新地可謂遍地開(kāi)花，從住宅到商業(yè)到辦公，從北京到上海長(zhǎng)三角到廣州珠三角到成都，總共有二十多個(gè)大項(xiàng)目。

2013年9月，新地在上海以217.7億元人民幣一舉拿下徐家匯中心地塊，刷新了全國(guó)單幅地塊總價(jià)地王紀(jì)錄。不過(guò)，這塊地堪稱徐家匯最后一塊黃金地塊，樓面地價(jià)算下來(lái)其實(shí)只有3.73萬(wàn)元/平方米，作為如此核心的商業(yè)地塊某軟覺(jué)得還是蠻劃算的。不過(guò)縱觀全國(guó)，獨(dú)自出200億吞地的氣概估計(jì)也就新鴻基啦。

3.恒隆地產(chǎn)

恒隆地產(chǎn)起家于香港，并在1990年代，開(kāi)始在內(nèi)地城市開(kāi)發(fā)商業(yè)綜合項(xiàng)目。恒隆地產(chǎn)以市值計(jì)算，是全球最大的純地產(chǎn)企業(yè)之一。

恒隆地產(chǎn)的母公司恒隆集團(tuán)由陳曾熙于1960年創(chuàng)辦，即發(fā)展為香港大型地產(chǎn)發(fā)展商之一。恒隆地產(chǎn)其后因建造港鐵沿線多個(gè)大型項(xiàng)目而建立名聲。憑借多年在港 發(fā)展及管理物業(yè)的經(jīng)驗(yàn)和成就，恒隆地產(chǎn)在上海打造了兩個(gè)高貴冷艷的綜合體項(xiàng)目，分別是恒隆廣場(chǎng)和港匯恒隆廣場(chǎng)。

恒隆廣場(chǎng)

恒隆廣場(chǎng)商場(chǎng)部分入駐的奢侈品牌堪稱上海最高端，Christian Dior 、CHANEL、FENDI、 DUNHILL 、 HERMES、CARTIER 、LV 點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)，這都不用說(shuō)了。更厲害的是恒隆廣場(chǎng)的寫字樓租金高達(dá)14-18元/平方米*天，陸家嘴華麗麗的金茂大廈也就10-15啊。如果按恒隆廣場(chǎng)寫字樓的樓層面積1780㎡來(lái)算，加上物業(yè)費(fèi)，一層樓的每月租金高達(dá)80多萬(wàn)。

恒隆地產(chǎn)旗下內(nèi)地項(xiàng)目均以“恒隆廣場(chǎng)”命名，在沈陽(yáng)、濟(jì)南、無(wú)錫、天津、大連與昆明等都有項(xiàng)目，并在2013年2月再下一城，投得湖北武漢一黃金地塊。

為毛前三個(gè)都是香港地產(chǎn)商呢？大概因?yàn)橄愀鄣仄そ鹳F，最后只有能把品質(zhì)做出來(lái)的公司能夠大行其道。所以這些公司一到內(nèi)地，在高端商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域輕輕松松就把內(nèi)地的土豪開(kāi)發(fā)商們比下去啦。嗯，其實(shí)后面還有好多家香港的呢。

4.仁恒置地

仁恒集團(tuán)來(lái)自新加坡，在內(nèi)地從上海、南京兩城起步。與前三家商業(yè)地產(chǎn)出名的開(kāi)發(fā)商不同，仁恒置地是高端住宅起家。從1993年進(jìn)入上海起，仁恒的內(nèi)地本土化從精裝修開(kāi)始起步。那時(shí)精裝的概念不太為本地客戶接受，業(yè)主多為外籍人士，這一客戶特征使仁恒逐漸趨向高端的品牌。

仁恒置地2012年銷售均價(jià)為22239元/平方米，在克而瑞發(fā)布的房企銷售額Top50排行榜中，名列第一，比第二名綠城的19615元/平方米高出13.4%，也是唯一一家均價(jià)超過(guò)2萬(wàn)元的房企。

之前很火的蘇州億元?jiǎng)e墅仁恒·棠北位于蘇州工業(yè)園區(qū)獨(dú)墅湖西岸，由日本愛(ài)知世博會(huì)景觀總監(jiān)戶田芳樹(shù)親自整體景觀的設(shè)計(jì)，在景觀方面基本達(dá)到戶戶臨水的生態(tài)居住格局。更高大上的是，在景觀綠地內(nèi)配置了蘇州首家小型直升飛機(jī)停機(jī)坪及私家游艇碼頭。

5.九龍倉(cāng)

九龍倉(cāng)原本是香港最大的貨運(yùn)港的名稱，1978年，“船王”包玉剛?cè)胫骶琵垈}(cāng)。上世紀(jì)90年代初，包玉剛辭世，由其二女婿吳光正接管家族業(yè)務(wù)。九龍倉(cāng)集團(tuán)是香港十大地產(chǎn)商之一，總資產(chǎn)上千億，公司業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)、傳媒、酒店、港口、百貨公司等。

香港著名的海港城和時(shí)代廣場(chǎng)都是九龍倉(cāng)旗下的物業(yè)。

時(shí)代廣場(chǎng)著名的中庭

九龍倉(cāng)現(xiàn)主席吳光正家族還擁有連卡佛和美美兩家高端百貨。維多利亞港上著名的天星小輪也屬于九龍倉(cāng)旗下。

之前大熱的成都IFS也是九龍倉(cāng)的項(xiàng)目，它刷新了西南地區(qū)的租金記錄，還號(hào)稱全球首座雙首層建筑。

第二個(gè)首層就是趴著這只滾滾的屋頂。這只滾滾是由國(guó)際知名藝術(shù)家Lawrence Argent創(chuàng)作的史上最大的戶外大熊貓裝置，名為“I Am Here”，身高15米，重13噸。

Lawrence 還設(shè)計(jì)制作高40厘米的白色熊貓雕塑，并由策展機(jī)構(gòu)邀請(qǐng)到張曼玉、 山本耀司、黃曉明、周迅、阿信﹠不二良、彭浩翔、羅志祥、郭富城、劉嘉玲等二十位明星各自設(shè)計(jì)獨(dú)一無(wú)二的熊貓雕塑。這20只熊貓雕塑隨后在成都IFS舉行公開(kāi)慈善拍賣，籌得的全部善款將支持中國(guó)保護(hù)大熊貓研究中心即將成立的都江堰大熊貓疾控中心。

IFS有近90家國(guó)際知名品牌首次進(jìn)駐中西部地區(qū)；同屬九龍倉(cāng)集團(tuán)連卡佛自然也在此開(kāi)設(shè)繼香港、北京、上海之后的門店。IFS已成為成都的新地標(biāo)。

6.希慎興業(yè)

如果說(shuō)前面幾家還挺大名鼎鼎，那么軟妹猜想，估計(jì)知道希慎興業(yè)的人會(huì)大減一半。希慎興業(yè)是以20世紀(jì)早期香港鴉片大王利希慎命名。

利氏家族的希慎集團(tuán)是香港老牌的地產(chǎn)商，早在1920至1930年代已是銅鑼灣的大業(yè)主，希慎集團(tuán)的地產(chǎn)項(xiàng)目也一直在銅鑼灣地區(qū)進(jìn)行，因此被稱為銅鑼灣地王。1928年利希慎準(zhǔn)備赴會(huì)所用膳途中，在中環(huán)九如坊至威靈頓街之間的路段突然被暗殺，此案至今未破。

利希慎娶有四妻，生育十五名子女。三子利孝和是TVB創(chuàng)始人，利孝和心臟病去世后才由邵逸夫接任主席。說(shuō)到利孝和，軟妹就不得不提他的夫人陸雁群。

陸雁群出身香港富商之家，24歲時(shí)嫁給了39歲的利孝和。利孝和去世后，家業(yè)都交付到陸雁群手中。一般認(rèn)為，創(chuàng)立的家業(yè)應(yīng)世代相傳不能輕易賣掉，而陸雁群知道自己不懂做生意，認(rèn)為不如在看中某生意時(shí)，買它的股份，讓別人替自己賺錢。于是，她把丈夫遺下的生意一一買掉，七成資金放在債券、外匯及股票等流動(dòng)性較高的資產(chǎn)上，三成放在物業(yè)上。經(jīng)過(guò)幾年的努力，丈夫遺下的財(cái)產(chǎn)在她手中以倍數(shù)遞增，她幾乎沒(méi)有失算過(guò)，現(xiàn)財(cái)產(chǎn)總值約12億港元，在軟妹看來(lái)真是商場(chǎng)女中豪杰。

今天希慎興業(yè)的主席為利孝和次女利蘊(yùn)蓮，集團(tuán)收入主要來(lái)自大批物業(yè)的租金，包括：嘉蘭中心、友邦中心、禮頓道111號(hào)、興利中心、新寧大廈、新寧閣、禮頓中心、希慎道1號(hào)、利舞臺(tái)大廈及重建之利園酒店等等。

2012年開(kāi)業(yè)的希慎廣場(chǎng)Hysan Place讓不少人津津樂(lè)道，多位小伙伴都向某軟感嘆過(guò)它的與眾不同。它位于香港銅鑼灣軒尼詩(shī)道500號(hào)，是香港第一幢獲美國(guó)LEED白金級(jí)綠色建筑認(rèn)證的建筑物，由KPF設(shè)計(jì)。

由于單層面積還不足2400㎡，希慎廣場(chǎng)采用了立體購(gòu)物中心的設(shè)計(jì)。整個(gè)建筑被切割為三塊，扭轉(zhuǎn)形成開(kāi)敞的空中花園，吸引人流上行，同時(shí)營(yíng)造怡人的商業(yè)空間。

頂部體塊為辦公部分，中部和下部都為零售商業(yè)，與地鐵銅鑼灣站相連。

由于形態(tài)的錯(cuò)動(dòng)，下部體塊的中庭可以直接采天光，流線型的外廊和燈帶設(shè)計(jì)使室內(nèi)空間充滿靈動(dòng)感。

值得一提的是，希慎廣場(chǎng)還入駐了臺(tái)灣外第一家誠(chéng)品書店，某軟建議大家去香港一定要去圍觀一下希慎廣場(chǎng)哦。

7.和記黃埔

和記黃埔地產(chǎn)屬于和記黃埔有限公司，和黃在全球五十二個(gè)國(guó)家經(jīng)營(yíng)五項(xiàng)核心業(yè)務(wù)，有港口、地產(chǎn)、酒店、零售、能源、基建、投資、電訊等。和黃屬于長(zhǎng)江實(shí)業(yè)旗下，長(zhǎng)江實(shí)業(yè)捏，就是長(zhǎng)江集團(tuán)的旗艦公司，長(zhǎng)江集團(tuán)捏，就是李嘉誠(chéng)創(chuàng)辦的那個(gè)啦。所以軟妹繞了半天，其實(shí)和記黃埔地產(chǎn)就是李嘉誠(chéng)老大家的地產(chǎn)公司。

和黃地產(chǎn)的發(fā)家作品是海怡半島 (South Horizons)，位于香港島南區(qū)鴨脷洲西部。海怡半島占地面積約155000平方米，共9812套住宅，分4期共建有34座住宅大樓，在1992年至95間陸續(xù)落成。海怡半島被稱為業(yè)內(nèi)首創(chuàng)“花園城市”的住宅規(guī)劃，內(nèi)含8000多平米花園，6所幼兒園，兩所小學(xué)。

（這是蘋果日?qǐng)?bào)的圖圖）

海怡半島三面環(huán)水，海景是很好的，不過(guò)為了觀水，樓棟排布得那叫一個(gè)排排站啊。有沒(méi)有一點(diǎn)上海最密集恐懼癥樓盤中遠(yuǎn)兩灣城的既視感？

中遠(yuǎn)兩灣城

軟妹還跟小伙伴YY過(guò)，住在中遠(yuǎn)兩灣城的話下班回家會(huì)不會(huì)找不到哪棟是自己家啊~傳說(shuō)香港每7套住宅中就有一套是長(zhǎng)江實(shí)業(yè)家開(kāi)發(fā)的，在地少人多開(kāi)發(fā)商云集的香港，長(zhǎng)實(shí)這樣的實(shí)力真是驚人。

上海南京西路站三足鼎立之一的梅龍鎮(zhèn)廣場(chǎng)（另外兩家分別是恒隆廣場(chǎng)和中信泰富），也是和黃開(kāi)發(fā)的。雖然看上去不如恒隆等高端洋氣，但是梅龍鎮(zhèn)廣場(chǎng)1998年就開(kāi)業(yè)了，相比之下略早幾年。其中入駐的伊勢(shì)丹百貨、三宅一生、范思哲等，也使它成為熱門的購(gòu)物中心。

不過(guò)，李嘉誠(chéng)在半年內(nèi)拋售了近兩百億的內(nèi)地物業(yè)，在業(yè)內(nèi)激起千層浪。

2013年8月，出售廣州西城都薈廣場(chǎng)等項(xiàng)目，套現(xiàn)26億元。

2013年10月，出售上海陸家嘴東方匯經(jīng)中心，套現(xiàn)約70億元。

2013年12月，出售南京國(guó)際金融中心大廈，預(yù)計(jì)收獲30億元。

2014年4月8日，出售北京盈科中心，套現(xiàn)約72.01億。

拿下北京農(nóng)展館地王的孫宏斌被王石默默得黑了一把，然后淡定地回應(yīng)王石。

與此同時(shí)，李嘉誠(chéng)家族在英國(guó)的投資總額超過(guò)300億英鎊，長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)已一躍成為英國(guó)最大的單一海外投資者，投資總額超過(guò)300億英鎊。

軟妹查詢資料得知，李嘉誠(chéng)旗下和黃獲批在倫敦發(fā)展涉及達(dá)10億英鎊的綜合房地產(chǎn)項(xiàng)目，長(zhǎng)江集團(tuán)為英國(guó)四分之一的人口提供配氣，掌控著英國(guó)30%的電力供應(yīng)，為超過(guò)7%的英國(guó)人口提供飲用水。英國(guó)媒體稱，李嘉誠(chéng)幾乎已經(jīng)“買下了英國(guó)”。

8.湯臣集團(tuán)

湯臣集團(tuán)在香港成立、上市，由上海籍的臺(tái)灣商人湯君年創(chuàng)立，鼎盛時(shí)期曾控制了香港的4家上市公司。1992年上海浦東開(kāi)發(fā)開(kāi)始后，湯臣集團(tuán)積極進(jìn)軍上海地產(chǎn)業(yè)，購(gòu)置了浦東多處地產(chǎn)并進(jìn)行開(kāi)發(fā)，被譽(yù)為是“浦東第一地主”，旗下的產(chǎn)業(yè)包括了湯臣高爾夫別墅、湯臣高爾夫球場(chǎng)、湯臣豪園、湯臣金融大廈、湯臣商務(wù)中心和新亞湯臣洲際酒店等。

最最著名的當(dāng)然就是湯臣一品啦。湯臣一品位于上海市陸家嘴濱江大道旁，占地2W多平方米，總建筑面積11.5W平方米，由4幢濱江住宅和1幢高級(jí)會(huì)所組成。其中最高樓層為44層，高度達(dá)153米。2006年8月3日，湯臣一品以單價(jià)13萬(wàn)/平方米的成交后，一夜間創(chuàng)造了中國(guó)豪宅的最高天價(jià)而出名?，F(xiàn)價(jià)17萬(wàn)一平左右，跟06年到現(xiàn)在上海平均房?jī)r(jià)的漲幅相比，軟妹覺(jué)得好像沒(méi)漲多少啊= =

湯臣一品的主打就是黃浦江景色，在官網(wǎng)上可以看到從一樓到42樓在豪宅內(nèi)看出去的景觀變化。

某軟想，大概最奢華的享受已不在于裝修多么華麗，而是吃飯睡覺(jué)看書的時(shí)候，一抬眼就是整條灰灰的黃浦江吧~！

不過(guò)湯臣一品還是請(qǐng)到了范思哲的家裝團(tuán)隊(duì)VERSACE HOME來(lái)做樣板間。關(guān)于曾經(jīng)熱門的郭敬明湯臣一品豪宅話題，軟妹有一篇文章專門八卦這個(gè)的，想知道真相就“0218”吧~

某軟差點(diǎn)忘了= =湯臣家還有一個(gè)最最八卦的，就是湯君年的二兒子湯珈鋮，是出名的大帥哥一只。湯珈鋮1983年出生，18歲生日那天被委任為董事，在其父去世后，被選為湯臣集團(tuán)副主席及執(zhí)行董事。

他的長(zhǎng)相可不是天上掉下來(lái)的，而是來(lái)自老媽徐楓。徐楓是上世紀(jì)70年代著名武打女演員，后嫁入湯家退影從商，成立湯臣電影公司。她監(jiān)制的影片最有名的就是《霸王別姬》。

怎么越來(lái)越往香港娛樂(lè)八卦小雜志路線了。。。某軟不要歪樓啊T T

9.瑞安房地產(chǎn)

瑞安集團(tuán)于1971年由創(chuàng)始人羅康瑞在香港創(chuàng)立。瑞安房地產(chǎn)為瑞安集團(tuán)在中國(guó)內(nèi)地的房地產(chǎn)旗艦公司，于2004年成立，總部上海。瑞房于2006年10月在香港上市。

瑞房最有名的作品就是上海新天地。新天地是瑞安房地產(chǎn)首個(gè)大型城市核心舊房改造項(xiàng)目，設(shè)計(jì)師為Benjamin Wood以及新加坡日建設(shè)計(jì)事務(wù)所，并邀同濟(jì)建筑設(shè)計(jì)院為顧問(wèn)。新天地用現(xiàn)代技術(shù)保留了建于20世紀(jì)初期的上海石庫(kù)門建筑。2003年，新天地北里獲國(guó)際房地產(chǎn)界大獎(jiǎng)——由Urban Land Institute（ULI）頒發(fā)的Award for Excellence大獎(jiǎng)，成為首度獲此國(guó)際殊榮的中國(guó)內(nèi)地項(xiàng)目。

瑞房為動(dòng)遷新天地原地塊上居住的近二千三百多戶、逾八千居民，花費(fèi)了超過(guò)六億元人民幣。但是在新天地旁邊地塊開(kāi)發(fā)的高端住宅翠湖天地，為瑞房大大賺了一筆。02年一期開(kāi)盤時(shí)，翠湖天地均價(jià)估計(jì)還不到2萬(wàn)一平，現(xiàn)在的三期已經(jīng)到了15萬(wàn)了。

翠湖天地

新天地現(xiàn)在已經(jīng)是上海的城市名片，是我國(guó)舊房改造民居保護(hù)的最成功的案例之一。但軟妹認(rèn)為，新天地只會(huì)有一個(gè)，而中國(guó)亟需保護(hù)的城市文化遺產(chǎn)千千萬(wàn)萬(wàn)。在城鎮(zhèn)化發(fā)展的道路上，如何找到正確的方法把城市的寶貴記憶轉(zhuǎn)化為新的城市財(cái)富，是一個(gè)需要認(rèn)真謹(jǐn)慎對(duì)待的問(wèn)題。

10.門里集團(tuán)

相比于其他幾家老牌地產(chǎn)商，四川門里集團(tuán)僅創(chuàng)立于2003年。門里主打高端文化產(chǎn)業(yè)和高品質(zhì)房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)，自稱是以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和傳統(tǒng)文化復(fù)興為主，集資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和物業(yè)管理為一體的多元化企業(yè)。

但是神奇的是，這家公司直到現(xiàn)在沒(méi)有任何全面建成地產(chǎn)項(xiàng)目，卻手握成都最引人注目的兩個(gè)樓——阿瑪尼藝術(shù)公寓和成都文華東方超六星級(jí)博物館酒店。

這是阿瑪尼室內(nèi)設(shè)計(jì)工作室的首個(gè)中國(guó)房地產(chǎn)項(xiàng)目，然而這個(gè)項(xiàng)目其中幾多變遷。2006年，融通世紀(jì)拿下該項(xiàng)目用地，直到2010年才正式動(dòng)工，但很快卻整體轉(zhuǎn)讓給合展集團(tuán)；合展集團(tuán)接手之后，工程進(jìn)度快速推進(jìn)，項(xiàng)目隨之封頂，但在2012年8月左右卻傳出停工消息。次年2月2日，門里集團(tuán)發(fā)布了2013全球戰(zhàn)略部署規(guī)劃，其中提到，將把該項(xiàng)目“天璽”打造成錦江畔雙塔地標(biāo)“天璽國(guó)際風(fēng)尚服務(wù)式住宅”，表明該項(xiàng)目的又一次整體轉(zhuǎn)讓已經(jīng)完成。

然后在2013年12月， 阿瑪尼集團(tuán)宣布旗下阿瑪尼室內(nèi)設(shè)計(jì)工作室Armani/Casa Interior Design Studio和門里集團(tuán)聯(lián)在中國(guó)成都設(shè)計(jì)打造豪華住宅項(xiàng)目，即是原天璽項(xiàng)目。

阿瑪尼藝術(shù)公寓以兩棟222米的超高層建筑為主體，地面共計(jì)65層，總建筑面積約15萬(wàn)平方米。項(xiàng)目擁有位于210米高度的天際恒溫泳池，每個(gè)公寓單位都將配套Armani/CASA家具、Armani/Dada廚柜、以及Armani/Roca衛(wèi)浴等產(chǎn)品。阿瑪尼藝術(shù)公寓將在2014年下半年公開(kāi)發(fā)售，于2016年竣工。

經(jīng)過(guò)軟妹勤勞尋找，關(guān)于該公寓的圖片，除了全景效果圖沒(méi)有任何照片放出，官網(wǎng)上的細(xì)節(jié)圖片也顯示叉叉。找到一個(gè)報(bào)道的疑似阿瑪尼室內(nèi)配圖大家隨便看看。

門里集團(tuán)在阿瑪尼公寓旁的另一個(gè)項(xiàng)目——文華東方超六星級(jí)博物館酒店，高333米，為西南第一高樓，總投資約人民幣40億元。項(xiàng)目將設(shè)計(jì)五個(gè)不同主題的博物館，包括一個(gè)在300米高空的空中博物館。還有一座橫跨錦江的純青銅打造的水上藝術(shù)國(guó)際中心。（軟妹：純青銅。。。打造？？好貴的說(shuō)！）

這個(gè)酒店項(xiàng)目聯(lián)合阿瑪尼公寓獲得了“全球人居環(huán)境示范住區(qū)”獎(jiǎng)。這個(gè)獎(jiǎng)貌似屬于全球人居環(huán)境論壇（GFHS），由聯(lián)合國(guó)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)事務(wù)部（UNDESA）、聯(lián)合國(guó)環(huán)境規(guī)劃署(UNEP)負(fù)責(zé)。為毛軟妹覺(jué)得有種淡淡的說(shuō)不出的詭異感= =

門里集團(tuán)還發(fā)展了都市生態(tài)農(nóng)業(yè)、文化傳媒、基金投資等方向，旗下有六家私人博物館。

董其昌的扇面

總之，門里是一個(gè)創(chuàng)立年數(shù)很短卻資源優(yōu)勢(shì)神奇的集團(tuán)= =

我們的10家高貴冷艷地產(chǎn)公司研究活動(dòng)，就在這種詭異感中戛然而止吧，哈哈。

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魔力加油站：

1、“提高EPC項(xiàng)目報(bào)價(jià)充分性、項(xiàng)目管理能力、海外BOT/PPP、合同風(fēng)險(xiǎn)管理及索賠管理能力”專題

成都 2014.12.25-28

北京 2015.01.20-23

2、新市場(chǎng)條件下發(fā)包人投資控制、13版施工合同范本下合同管理及基建財(cái)務(wù)管理與工程跟蹤審計(jì)實(shí)務(wù)高級(jí)班

昆明 2015.01.22-01.27

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