一個關(guān)注工程人情懷的

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以下是正文，來源：建筑工程聯(lián)盟

“每建必優(yōu)，精細(xì)管理”，施工精細(xì)化一直是我們要向中天學(xué)習(xí)的，但是，就連辦公區(qū)建設(shè)都有如此完備標(biāo)準(zhǔn)的作業(yè)指導(dǎo)書，我也是醉了……在看完中天五建項(xiàng)目實(shí)例的辦公區(qū)建設(shè)之后，我只想說：為什么好的工地總是別人家的！

不多說了，我要轉(zhuǎn)給老板看看，也來參考建設(shè)和諧文明的工地辦公區(qū)，畢竟良好的工作環(huán)境才能孕育出愉悅的工作狀態(tài)嘛！

辦公區(qū)要素構(gòu)成

辦公區(qū)一般設(shè)在進(jìn)入現(xiàn)場大門的顯著區(qū)域，由十牌二圖、辦公樓、職工學(xué)校、宣傳欄、管理公示欄、籃球場、休息區(qū)、洗手間、停車區(qū)及綠化等設(shè)施構(gòu)成，是項(xiàng)目部生產(chǎn)辦公、展示企業(yè)形象、信息傳達(dá)、舉辦活動的綜合聚集區(qū)。

展示實(shí)例：白樺林間項(xiàng)目辦公區(qū)實(shí)景

一、十牌二圖

十牌二圖力求簡潔，可采用定型化鋼骨架、板巖文化石、石材、防腐木、草坪為元素構(gòu)成。板巖文化石、石材在粘貼時采用銅絲吊裝或點(diǎn)粘，力求全部材料均可二次周轉(zhuǎn)利用。

定型化鋼骨架

① 十牌二圖推薦采用定型化鋼骨架，主要用材為Φ150鋼管、50方鋼、鍍鋅鐵皮等，采用預(yù)制拼裝的形式周轉(zhuǎn)使用。

② 型鋼骨架由項(xiàng)目部自行制作，具體尺寸詳見圖紙。

③ 十牌二圖內(nèi)容由公司負(fù)責(zé)設(shè)制作，項(xiàng)目部領(lǐng)用。

正立面

背立面

定型化十牌二圖整體觀感

旗臺

旗臺基座面層材質(zhì)可采用面磚或石材，旗桿采用不銹鋼材質(zhì)，主桿高度為9.8米，副桿8.8米，基座斜面設(shè)有標(biāo)志及綜藝體“中天建設(shè)”不銹鋼字。

十牌二圖綠化 

① 整體鋪設(shè)草坪，整潔簡約。

② 適當(dāng)設(shè)置水景，用材豐富但施工方便，整體精致美觀。

水景精致

草皮

黃木紋板巖文化石

防腐木

二、辦公樓

辦公樓布置方案

① 辦公樓不宜設(shè)置在施工主干道旁，與生活區(qū)、施工現(xiàn)場區(qū)域劃分明顯，辦公樓周邊不應(yīng)設(shè)置材料堆場、鋼筋加工、倉庫、機(jī)修等設(shè)施，盡量避免噪音和灰塵污染，始終保持干凈整潔。

② 辦公樓二層欄桿掛設(shè)800*800左右的“科學(xué)管理，精益求精”的大字。

③ 方案一：中間設(shè)樓梯，下設(shè)衛(wèi)生間，一層左、右兩邊分別設(shè)置會議室、監(jiān)控室、職工學(xué)校； 二層按需布置管理人員、監(jiān)理、甲方辦公室。

④ 方案二：一層邊上設(shè)樓梯，依次設(shè)監(jiān)控室、會議室、職工學(xué)校；二層按需布置管理人員、監(jiān)理、甲方辦公室。

會議室、監(jiān)控室布置方案

① 會議室一般不小于10.8米×5.4（6）米（兩間半）。

② 會議室全景

③ 會議桌力求簡潔，推薦采用桌圍合拼裝的形式，整體色調(diào)以淺色為主：如白楓、柚木等，桌的高度為760mm，寬度應(yīng)在500mm左右，否則影響放置會議材料、安全帽。

④ 會議室椅子的寬度宜控制在400至450mm間(會議桌腿間凈空為980左右)，保證有足夠的移動和使用空間。椅子不宜采用帶扶手式樣，否則使用極不方便。

⑤ 會議室地面采用灰色調(diào)，略顯寧靜并耐臟；采用白色調(diào)可顯寬敞明亮但不耐臟?？刹捎玫卮u（800*800㎜）,水泥地面摻耐磨粉壓光，刷地板漆三種形式，當(dāng)選用刷地板漆時應(yīng)避免污染墻根部。

灰色地板漆

白色地磚

⑥ 會議室墻面必須保持潔凈，彩鋼板活動房的方鋼立柱防銹處理后面層刷白漆或銀粉漆；所有窗框內(nèi)外保護(hù)膜應(yīng)在活動房搭設(shè)后及時徹底清理。墻面圖牌及芙蓉字標(biāo)語按以下布置圖執(zhí)行。

a、會議室圖牌一般設(shè)8塊，包括：工程管理目標(biāo)、工程概況、工程效果圖、公司簡介、管理方針、四心六不、文明工地領(lǐng)導(dǎo)小組、消防安全領(lǐng)導(dǎo)小組。

b、應(yīng)按平面圖要求統(tǒng)一布置，上口高度與窗框頂平齊，宜采用平口木螺絲固定。

c、圖牌由項(xiàng)目部提供資料，公司統(tǒng)一排版成套制作；芙蓉字標(biāo)語直接公司領(lǐng)取。

d、考慮會議室通透性及自然采光，墻體可局部采用大玻璃隔斷，室外可適當(dāng)布置綠化。

⑦ 會議室窗簾選用淡藍(lán)色遮光布的手動卷簾，寬度每邊超出窗洞口100mm，從窗框頂部開始安裝。

⑧ 會議室吊頂

吊頂可選用PVC吊頂或礦棉石膏板吊頂，當(dāng)采用石膏板吊頂時必須選用防水型，否則耐久性差，易變形、發(fā)黃，石膏板吊頂照明應(yīng)采用嵌入式格柵燈。 

⑨ 會議室綠化

a、會議室綠化應(yīng)選用喜陰易養(yǎng)的大葉盆栽植物，大葉植物可方便落灰的擦洗清理，葉子不易枯黃凋落。

b、綠植的高度不應(yīng)超過會議桌高度，控制在700mm左右（會議桌的高度為760mm），沿會議桌中間間隔1200mm居中布置。

c、可選用的綠植

綠巨人

白雪公主

雅麗皇后

金鉆蔓綠絨

⑩ 會議室電氣安裝

a、墻面插座管線宜采用地面暗敷形式，距地30公分；會議室地面必須設(shè)有投影、電腦的電源插座。

b、墻面開關(guān)或插座管線采用吊頂敷設(shè)，在墻面走線時必須靠墻、柱，避免影響圖牌張掛。

c、空調(diào)線路應(yīng)設(shè)置獨(dú)立電源單獨(dú)插座；采用地埋管敷設(shè)投影信號線時，管徑不應(yīng)小于50mm；穿墻線路必須設(shè)有PVC套管。

投影設(shè)吊頂

投影設(shè)地面

地面電源

? 監(jiān)控室

a、色帶間距為100：10：10；中天建設(shè)采用60*60方正綜藝體，字符間距30mm，標(biāo)志為90*90，與文字間距50mm。

b、監(jiān)控室：監(jiān)控室應(yīng)設(shè)置獨(dú)立的監(jiān)控臺，并設(shè)有不少于4個的獨(dú)立顯示器，每個顯示器上應(yīng)標(biāo)明監(jiān)控部位。監(jiān)控臺兼作音響操控臺，連接辦公、生活區(qū)的音響系統(tǒng)。

c、會議室與監(jiān)控室隔斷宜采用鋼化玻璃（10mm）隔斷，在距地1米高度貼“中天建設(shè)”不干膠貼。 

? 輔助設(shè)施

a、會議室根據(jù)實(shí)際使用功能需要，布置飲水機(jī)、柜式空調(diào)、茶水柜等輔助設(shè)施。

b、茶水柜便于存放茶葉、茶杯、果盤、煙灰缸、礦泉水等物品，也可作為切放水果、倒茶的工作平臺，高度不宜大于1000mm。

c、果盤及水果：可選用直徑200mm左右的瓷質(zhì)或玻璃盤，水果應(yīng)選用果粒小、食用方便的新鮮水果，并將三、四樣水果洗凈后拼盤，會議場合不宜選用蘋果、梨、大香蕉等體大水果，每個果盤邊應(yīng)放置小盒抽紙或小包紙巾。  

d、煙灰缸：會議室的煙灰缸不僅應(yīng)用存放煙頭煙灰的功能，同時要有存放果皮的功能，直徑不應(yīng)小于150mm，一般選用瓷或玻璃材質(zhì)。 

經(jīng)理室

① 經(jīng)理室辦公家具應(yīng)保持簡潔風(fēng)格,可選用鋼木結(jié)構(gòu)的板式班臺，板式書柜、鋼木結(jié)構(gòu)的茶幾、造型簡潔的皮革面沙發(fā)（易檫洗）；墻面可掛設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理崗位責(zé)任牌、工程鳥瞰效果圖等。 

② 鋼木木結(jié)構(gòu)的板式班臺

③ 板式書柜

④ 茶幾、皮質(zhì)沙發(fā)

管理人員辦公室

① 管理人員辦公室應(yīng)選用簡潔實(shí)用、鋼木結(jié)合的職員桌。

② 配備施工管理必須的圖紙查閱桌，測量儀器柜。

③ 墻面應(yīng)掛設(shè)不同崗位的職責(zé)牌，設(shè)有安全帽掛鉤。

④ 簡潔實(shí)用、鋼木結(jié)合的職員桌。

單桌600*1400，一組柜子、兩張辦公桌

單桌600*1200，一個柜子、一張辦公桌

單桌600*1200，一組柜子、兩張辦公桌

⑤ 專用的圖紙架、儀器柜。

圖紙查閱桌，圖紙應(yīng)采用透明膠帶沿周邊進(jìn)行粘貼，增加耐折性，防止破損。

測量儀器柜，便于存放經(jīng)緯儀、鉛垂儀、水準(zhǔn)儀、塔尺、三角架、墨斗等測量設(shè)備。

資料室、安全組辦公室

① 資料員、安全員辦公室除配備相應(yīng)辦公家具外，還應(yīng)配有文件柜、標(biāo)準(zhǔn)檔案盒、集團(tuán)資料專用標(biāo)簽。

② 文件柜及標(biāo)簽

資料室文件柜，統(tǒng)一采用上半部帶透明玻璃，下半部嚴(yán)實(shí)的鐵皮文件柜。

文件柜標(biāo)簽，按公司統(tǒng)一制作的版式標(biāo)識，尺寸：30mm×60mm，157克銅板紙。

③ 檔案盒及標(biāo)簽

檔案盒使用長305mm，寬220mm，厚40mm的牛皮紙類的工程檔案盒。

檔案盒標(biāo)簽：正面標(biāo)簽尺寸：148mm×93mm,側(cè)面標(biāo)簽尺寸：65mm×35mm。

④ 文件夾及標(biāo)簽

文件夾統(tǒng)一使用藍(lán)色塑料文件件，厚22 mm、正面與側(cè)面均可插標(biāo)簽。

文件夾標(biāo)簽  按公司統(tǒng)一版式標(biāo)識（尺寸：297mm×54mm）。

⑤ 安全文明檔案盒及標(biāo)簽

檔案盒：采用藍(lán)色的塑料類工程檔案盒，尺寸：320×235 ×58。

檔案盒標(biāo)簽  按公司統(tǒng)一版式標(biāo)識（尺寸：40mm×160mm）。

⑥ 資料存放的秩序

a、技術(shù)資料: 按工程資料五大類的順序,從左往右進(jìn)行存放:第一類施工質(zhì)量管理、竣工驗(yàn)收綜合資料；第二類分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收資料；第三類工程質(zhì)量控制資料；第四類工程安全和功能檢驗(yàn)及主要功能抽查資料；第五類竣工圖；施工日志。

b、綜合管理體系資料：按綜合管理手冊各程序文件的順序，從左往右進(jìn)行存放。

c、安全資料：按安全資料目錄從左到右存放。

三、職工學(xué)校

職工學(xué)校功能的主要功能為講課、學(xué)習(xí)，應(yīng)配備講臺、課桌、書柜、報架、投影、音響等辦公投施，除粘貼標(biāo)語、張掛管理制度外，可適當(dāng)張掛與職工工作生活相關(guān)的照片集，學(xué)習(xí)園地、企業(yè)文化建設(shè)集錦、安全活動集錦、職工工作生活集錦等，營造良好學(xué)習(xí)氛圍。

四、宣傳欄、管理專欄

宣傳欄

現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置宣傳欄，展示企業(yè)文化建設(shè)、宣傳項(xiàng)目文化活動，在企業(yè)與員工間架起溝通的橋梁。

集團(tuán)業(yè)績展示

畫報欄

閱報欄

管理公示欄

現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置各類管理專欄，如管理人員一覽表、進(jìn)度管理專欄、實(shí)測實(shí)量專欄、天氣預(yù)報、值班公示、通知欄、曝光欄等，公示過程管理記錄，發(fā)現(xiàn)存在不足，營造勞動競賽氛圍。

管理人員一覽表

進(jìn)度管理專欄

實(shí)測實(shí)量專欄

畫報、閱報欄等需防雨、防曬退色的宣傳欄應(yīng)采用帶有機(jī)玻璃（或玻璃）窗的宣傳欄。

① 方管帶玻櫥窗

② 不銹鋼櫥窗

③ 公司業(yè)績、管理人員一覽表等噴繪材質(zhì)的專欄可采用型鋼與模板結(jié)合的簡易宣傳欄。

五、籃球場

籃球場標(biāo)準(zhǔn)尺寸

籃球場可作為公司、項(xiàng)目部組織活動的場所

籃球場可作為項(xiàng)目文化建設(shè)的組成部分

六、休息區(qū)

現(xiàn)場宜在辦公區(qū)域（非吊裝或墜落區(qū)）設(shè)置員工休息區(qū)。

① 休息區(qū)地面宜采用塊材或防腐木鋪貼，配有茶水桶、自動凈水器、煙頭收集設(shè)施，場地較大也可配備乒乓球桌等設(shè)施。

② 采用防腐木鋪設(shè)平臺，能產(chǎn)生明顯區(qū)域劃分效果，給人舒適感。

七、辦公區(qū)洗手間

辦公區(qū)應(yīng)為甲方、監(jiān)理、項(xiàng)目管理人員及到訪人員設(shè)立專用洗手間、洗手池，專人保潔，持整潔。

方案一：采用中間樓梯的辦公樓可設(shè)置在樓梯下

方案二：采用側(cè)邊樓梯的辦公樓可在就近區(qū)域獨(dú)立設(shè)置

獨(dú)立洗手間

潔具布置

獨(dú)立洗手間

辦公區(qū)洗手池

八、停車區(qū)

① 辦公區(qū)停車位應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模使用頻率計算停車位數(shù)量。

② 停車位設(shè)在辦公區(qū)主干道旁，車位尺寸為2.5米*5米，前端設(shè)有車擋。

③ 采用水泥陶磚或植草磚鋪設(shè)停車區(qū)，與混凝土道路形成區(qū)域與視覺上的區(qū)分。

九、辦公區(qū)綠化

辦公區(qū)綠化實(shí)景

非施工區(qū)域的綠化與地面、道路自然過渡，體現(xiàn)與人、環(huán)境的親近、和諧，可在綠地中布置測溫箱，進(jìn)行大氣氣溫記錄。

辦公區(qū)綠化宜采用的植物

① 草地類

三葉草：播種于春季3月；特點(diǎn)是生長性好、覆蓋性強(qiáng)、耐寒、易管理

成品草皮：全年種植；特點(diǎn)是不受時間限制、施工快、生長性好、成效快

② 灌木類

柳樹

大葉女貞

桂花

紫葉李

大葉黃楊

海桐

綠地與道路的三種收口方法

① 采用石材翻口收邊，石材寬60mm，高出地面80mm左右。

② 采用陶磚砌斜三角收口。

③ 采用植草磚與草坪自然過渡，草坪高出路面30mm左右。