建筑企業(yè)業(yè)績對企業(yè)來說至關重要，資質(zhì)申報、承接項目、招投標等環(huán)節(jié)能否順利進行，都取決于業(yè)績能不能達標。住房和城鄉(xiāng)建設部通知，新版“四庫一平臺”2016年11月30日正式上線運行。那么，"四庫一平臺"上線后，建筑企業(yè)業(yè)績認定要注意哪些問題呢？下面為大家分析一下。

企業(yè)業(yè)績?nèi)绾握J定？

企業(yè)的歷史業(yè)績和新開工項目，都屬于企業(yè)業(yè)績。但是這些業(yè)績，是否都能成為企業(yè)的“有效業(yè)績”呢？不一定！  

 1、未進入“四庫一平臺”的業(yè)績，不作為有效業(yè)績認定   

住建部在《關于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準部分指標的通知》（建市[2016]226號）中提到：

對申請建筑工程、市政公用工程施工總承包特級、一級資質(zhì)的企業(yè)，未進入全國建筑市場監(jiān)管與誠信信息發(fā)布平臺的企業(yè)業(yè)績，不作為有效業(yè)績認定。    

省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門要加強本地區(qū)工程項目數(shù)據(jù)庫建設，完善數(shù)據(jù)補錄辦法。    

2、歷史業(yè)績要補錄，新開工項目要“入庫”，住建部在《關于啟用全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺的通知》（建市綜函[2016]122號）中要求：     

各地要加大工作力度，督促本地區(qū)所有地市新開工項目信息全部進入省級一體化平臺。    

要完善工程項目歷史數(shù)據(jù)補錄辦法，回應企業(yè)訴求，方便企業(yè)辦理工程項目歷史數(shù)據(jù)補充入庫。  

 3、“超時”業(yè)績不予認可，“時間”要特別注意    

住建部在頒布的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標準實施意見》第四十條第8款中，規(guī)定：《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》中要求的“近5年”或“近10年”，是指自申請資質(zhì)年度起逆推5年或10年期間竣工的工程業(yè)績。

如：申報年度為，“近5年”的業(yè)績是指2010年1月1日之后竣工（交工）驗收合格的項目。超過時限的代表工程業(yè)績不予認可。    

11月30日，“全國建筑市場監(jiān)管與誠信信息發(fā)布平臺”更名為“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”（俗稱“四庫一平臺”）后正式上線。    

因此，企業(yè)應將：前5年（2011年1月1日-2016年1月1日）的房屋建筑工程總承包業(yè)績和前10年（2006年1月1日-2016年1月1日）的市政公用工程總承包業(yè)績補錄到“四庫一平臺”中。    

需要特別注意的是，各省的規(guī)定是有出入的。像云南省住建廳規(guī)定，“建筑業(yè)企業(yè)應按要求錄入2012年1月1日后竣工驗收和目前在建工程項目?！?  

因此，建議大家在錄入業(yè)績之前，先仔細了解本省住建部門的“認定標準”。

業(yè)績?nèi)绾窝a錄？

住建部在《關于啟用全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺的通知》（建市綜函[2016]122號）中要求：各地要完善工程項目歷史數(shù)據(jù)補錄辦法。    

但是，如何進行“歷史業(yè)績補錄”？需要注意哪些問題？住建部并沒有具體的文件出臺。   

目前，只有個別省份出臺文件規(guī)范“業(yè)績補錄”的操作。如湖北省住建廳發(fā)布《關于貫徹落實住建部簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準部分指標有關問題的通知》（鄂建文〔2016〕74號）。該《通知》參考2014年以來住建部出臺的相關規(guī)定，條文最詳盡，有據(jù)可依，更具指導性，可以作為參考！   

舉例說明：

 1、補錄業(yè)績的時間限定   

按照《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》要求，企業(yè)可將：前五年（2011年1月1日-2016年1月1日）的房屋建筑工程總承包業(yè)績，前十年（2006年1月1日-2016年1月1日）的市政公用工程總承包業(yè)績，補錄到湖北省建筑市場監(jiān)管與誠信一體化平臺中。  

2、省內(nèi)業(yè)績 

啟用湖北省建筑市場監(jiān)管與誠信一體化平臺的建筑業(yè)企業(yè)既有業(yè)績補錄功能，企業(yè)可登陸湖北省建筑市場監(jiān)管與誠信一體化平臺（網(wǎng)址：http://59.175.169.110/web/）進行本省行政區(qū)域內(nèi)的業(yè)績補錄。

3、省外業(yè)績    

企業(yè)在外省完成的既有業(yè)績，需在項目所在地的省、市、縣錄入全國建筑市場監(jiān)管與誠信信息發(fā)布平臺。   

4、未入庫企業(yè)    

未進入湖北省建筑市場監(jiān)管與誠信一體化平臺的建筑業(yè)企業(yè)，應先完成企業(yè)信息入庫手續(xù)，再進行業(yè)績補錄。   

5、需填報、上傳的資料    

企業(yè)在補錄業(yè)績信息時，必須嚴格按照項目基本信息、招投標信息、施工圖審查信息、合同備案信息、施工許可信息和竣工驗收信息等六大環(huán)節(jié)，如實詳細填報：    項目中標通知書（依法直接發(fā)包的項目需提供相關證明）、施工圖審查合格書、施工合同、施工許可證、竣工驗收備案證或備案表（尚未辦理竣工驗收備案的項目可提供竣工驗收報告）等。以上資料，均需掃描上傳至管理系統(tǒng)備查。    

6、嚴禁業(yè)績造假    

企業(yè)在補錄業(yè)績過程中，務必仔細核對錄入信息是否正確，不得提供虛假業(yè)績、不得篡改業(yè)績指標，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，嚴肅處理，并計入企業(yè)誠信不良記錄。 

7、業(yè)績審核與公示    

項目所在地建設主管部門對企業(yè)業(yè)績進行核對，核對無誤即可入庫。

凡經(jīng)補錄審核入庫的項目業(yè)績即可同步至全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺，并在湖北省建筑市場監(jiān)管與誠信一體化平臺上進行公示，接受社會監(jiān)督舉報。   

8、一旦業(yè)績?nèi)霂欤坏眯薷幕騽h除    

所有補錄的業(yè)績信息，一旦核對入庫后，任何單位和個人不得修改或刪除相關信息。 

9、截止時間    

本次業(yè)績補錄截止至2017年9月30日結(jié)束，主要針對建筑業(yè)企業(yè)補錄2016年1月1日之前的既有房屋建筑工程和市政公用工程總承包業(yè)績，其他專業(yè)的總承包業(yè)績和專業(yè)承包業(yè)績可暫不補錄。    

此后，省廳不再受理任何企業(yè)補錄任何既有的房屋建筑工程和市政公用工程總承包業(yè)績。    

10、適用于申請二級資質(zhì)的企業(yè)    

自2016年12月1日起，凡申請建筑工程、市政公用工程施工總承包二級資質(zhì)的企業(yè)，未進入全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺的國內(nèi)業(yè)績，不予認可。 

11、不分等級的資質(zhì)，按最低等級資質(zhì)辦理    

預拌混凝土專業(yè)承包、模板腳手架專業(yè)承包、特種工程專業(yè)承包等不分等級資質(zhì)按最低等級資質(zhì)辦理。也就是說，這些資質(zhì)仍然要考核證書和相關人員的執(zhí)業(yè)資格。