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以下是正文 ，來源：工程參閱

二、目標(biāo)：

    全面整合工程建設(shè)過程中所需的前期咨詢、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢、工程監(jiān)理及其他相關(guān)服務(wù)等咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)，引導(dǎo)建設(shè)單位將全過程的項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)委托給一家企業(yè)，為項(xiàng)目建設(shè)提供涵蓋前期策劃咨詢、施工前準(zhǔn)備、施工過程、竣工驗(yàn)收、運(yùn)營保修等各階段的全過程工程項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)。

三、引導(dǎo)：

1、鼓勵(lì)在江蘇省內(nèi)依法必須實(shí)行監(jiān)理的工程建設(shè)項(xiàng)目采用全過程項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)的方式。

2、對(duì)于國有資金占控股或者主導(dǎo)地位的工程建設(shè)項(xiàng)目，提倡采用全過程項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)的方式進(jìn)行工程管理服務(wù)。

3、明確對(duì)于選擇具有相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)的企業(yè)開展項(xiàng)目管理服務(wù)的工程，可不再另行委托監(jiān)理單位。

四、招標(biāo)：

1、建設(shè)單位可在項(xiàng)目立項(xiàng)后委托項(xiàng)目管理咨詢企業(yè)開展全過程項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)。

2、依法必須招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目，在項(xiàng)目立項(xiàng)后即可進(jìn)行招投標(biāo)擇優(yōu)選擇全過程項(xiàng)目管理咨詢企業(yè)。

五、從業(yè)要求：

1、資質(zhì)要求：開展全過程項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)的企業(yè)應(yīng)具備與所承擔(dān)工程規(guī)模相符的工程監(jiān)理資質(zhì)，以及相應(yīng)的前期咨詢、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢一項(xiàng)或多項(xiàng)資質(zhì)。

2、人員要求：

1）擔(dān)任全過程項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人（簡(jiǎn)稱項(xiàng)目咨詢經(jīng)理）應(yīng)當(dāng)具有與工程規(guī)模相符的注冊(cè)監(jiān)理工程師、注冊(cè)建筑師或一級(jí)注冊(cè)建造師的執(zhí)業(yè)資格并在項(xiàng)目管理咨詢企業(yè)注冊(cè)。

2）委托內(nèi)容中包含招標(biāo)代理或造價(jià)咨詢服務(wù)時(shí)，其項(xiàng)目管理咨詢團(tuán)隊(duì)中的招標(biāo)代理負(fù)責(zé)人或造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格并在項(xiàng)目管理咨詢企業(yè)注冊(cè)。

3）其余項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)團(tuán)隊(duì)的人員也應(yīng)符合國家和省現(xiàn)行相關(guān)行業(yè)從業(yè)人員的規(guī)定。

六、職責(zé)落實(shí)：

1、全過程項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)實(shí)行項(xiàng)目咨詢經(jīng)理責(zé)任制，項(xiàng)目咨詢經(jīng)理由項(xiàng)目管理咨詢企業(yè)授權(quán)，組織領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)團(tuán)隊(duì)工作，代表項(xiàng)目管理咨詢企業(yè)對(duì)委托方負(fù)責(zé)。

2、對(duì)必須實(shí)行監(jiān)理的工程建設(shè)項(xiàng)目，可以由具備注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格并在項(xiàng)目管理咨詢企業(yè)注冊(cè)的項(xiàng)目咨詢經(jīng)理履行項(xiàng)目總監(jiān)理工程師職責(zé)并承擔(dān)總監(jiān)理工程師的法定責(zé)任；也可以由項(xiàng)目管理咨詢企業(yè)另外指定符合要求的人員擔(dān)任項(xiàng)目總監(jiān)理工程師，履行相應(yīng)職責(zé)。對(duì)必須實(shí)行監(jiān)理的工程建設(shè)項(xiàng)目，由項(xiàng)目管理咨詢企業(yè)依據(jù)全過程項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)合同履行相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的工程監(jiān)理職責(zé)。

七、取費(fèi)：

1、服務(wù)費(fèi)用的計(jì)取可按照所委托的項(xiàng)目代建、前期咨詢、工程監(jiān)理、招標(biāo)代理和造價(jià)咨詢?nèi)≠M(fèi)分別計(jì)算后疊加。

2、建設(shè)單位對(duì)項(xiàng)目管理咨詢企業(yè)提出并落實(shí)的合理化建議，應(yīng)當(dāng)按照相應(yīng)節(jié)省投資額或產(chǎn)生的效益的一定比例給予獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)比例在合同中約定。

3、行業(yè)協(xié)會(huì)可通過成本計(jì)算及綜合評(píng)估制訂和發(fā)布項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)收費(fèi)行業(yè)指導(dǎo)價(jià)。 

江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳辦公室                           

 2016年12月30日印發(fā)

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