國務(wù)院辦公廳《關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》（國辦發(fā)〔2017〕19號）明確提出，要完善工程量清單計價體系和工程造價信息發(fā)布機(jī)制，形成統(tǒng)一的工程造價計價規(guī)則，合理確定和有效控制工程造價。同時提出加快推行工程總承包，裝配式建筑原則上應(yīng)采用工程總承包模式。政府投資工程應(yīng)完善建設(shè)管理模式，帶頭推行工程總承包，培育全過程工程咨詢。住建部組織有關(guān)單位編發(fā)的《工程造價事業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃》，更是為“造價”操作與管理指明了方向。

近日，住建部印發(fā)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)2018年工程造價計價依據(jù)編制計劃和工程造價管理工作計劃的通知》（建辦標(biāo)函[2018]35號）。2018年工程造價計價依據(jù)編制計劃共14項，其中《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》及九項《工程量計算規(guī)范》的修編工作最引人關(guān)注！現(xiàn)行《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》是2013年7月1日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部編寫頒發(fā)的文件。隨著近幾年裝配式建筑、工程總承包等的大力推進(jìn)，相信新版《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》中一定會有更多值得期待的、與工程實踐緊密相關(guān)的內(nèi)容。

為貫徹落實《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》（國辦發(fā)〔2017〕19號），推進(jìn)工程總承包，住建部相繼發(fā)布了諸多規(guī)范和指導(dǎo)意見。于2018年正式執(zhí)行了《建設(shè)項目工程總承包管理規(guī)范》GB/T50358-2017。相繼組織起草了《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包管理辦法（征求意見稿）》、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包計價計量規(guī)范（征求意見稿）》，并面向社會征求意見，正式稿將于近期頒布實施。與此同時，同步進(jìn)行修訂了《建設(shè)項目工程總承包合同示范文本》（試行）GF-2011-0216，其修訂稿也將于近期頒布。

2018年10月29日，最高人民法院審判委員會全體會議，審議并原則通過《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋（二）》（以下簡稱《解釋》（二），《解釋》（二）主要對建設(shè)工程施工合同的效力、建設(shè)工程價款的結(jié)算、建設(shè)工程的鑒定、建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的行使和實際施工人權(quán)利的保護(hù)等方面的問題作了規(guī)定。

為幫助各地政府建設(shè)項目監(jiān)管部門、業(yè)主單位、施工企業(yè)、設(shè)計院等企事業(yè)相關(guān)人員學(xué)習(xí)理掌握計價、合同和工程總承包系列新規(guī)范、新辦法和最新行業(yè)政策。厘清實務(wù)中重點、難點、疑點、焦點等專業(yè)共性問題的機(jī)理和深層原因，拓展解決問題的視野和思路，實質(zhì)性地提高專業(yè)素養(yǎng)和能力。管好投資、控制造價，提升全過程合同管理水平，加強(qiáng)工程總承包項目管理能力和防范風(fēng)險，全面提高項目管理水平。我中心決定舉辦“2108清單計價下建設(shè)工程總承包項目造價管理、《解釋》（二）下施工合同風(fēng)險管控與新政策下工程總承包項目全過程實戰(zhàn)管理及風(fēng)險防范”高級班，請各單位積極組織本單位及下屬單位相關(guān)人員參加?，F(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下：

一、內(nèi)容

（一）2018版《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包計價計量規(guī)范》解讀

1、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包計價計量規(guī)范》出臺的背景及意義；

2、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包計價計量規(guī)范》起草的主要內(nèi)容和亮點；

3、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包計價計量規(guī)范》實施后企業(yè)面臨的機(jī)遇與挑戰(zhàn)；

（二）《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包計價計量規(guī)范》

1、基本規(guī)定

（1）計價方式（2）勘察與設(shè)計（3）材料與設(shè)備采購（4）計價風(fēng)險

2、清單編制

（1）勘察、設(shè)計費清單（2）總承包其他費、暫列金額清單

（3）設(shè)備購置清單（4）建筑安裝工程項目清單

3、 最高投標(biāo)限價編制與復(fù)核

4、 投標(biāo)報價編制與復(fù)核

5、 評標(biāo)定價和簽約合同價價款的約定、調(diào)整與索賠

6、 工程結(jié)算與支付

（1）預(yù)付款（2）期中結(jié)算與支付（3）竣工結(jié)算與支付

（4）質(zhì)量保證金（5）最終結(jié)清。

（三）《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2019解讀及應(yīng)用

1、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2019與《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2013的區(qū)別；

2、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2019出臺的背景及意義；

3、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2019修改起草過程中存在的主要問題與解決辦法；

4、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2019修改起草的重大調(diào)整和補(bǔ)充；

5、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2019修改起草的主要內(nèi)容和亮點；

6、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2019實施后造價行業(yè)的發(fā)展前景；

7、典型案例分析；

（四）《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》2019版內(nèi)容介紹

1、工程量清單編制與應(yīng)用

(1)分部分項工程項目清單編制與應(yīng)用(2)措施項目清單編制與應(yīng)用

(3)其他項目清單編制與應(yīng)用

 2、招標(biāo)工程量清單編制依據(jù)

3、措施項目清單編制依據(jù)

4、其他項目清單列項內(nèi)容

（1）暫列金額；

（2）暫估價：包括材料暫估單價、工程設(shè)備暫估單價、專業(yè)工程暫估價；

（3）計日工；

（4）總承包服務(wù)費。

5、最高投標(biāo)限價的編制與應(yīng)用    

（1）最高投標(biāo)限價的編制與復(fù)核

（2）最高投標(biāo)限價編制與復(fù)核依據(jù)

（3）投訴與處理

6、綜合單價的編制與應(yīng)用

（1）工程概預(yù)算文件編制（2）設(shè)計概算文件編制

（3）施工圖預(yù)算文件編制（4）施工預(yù)算文件編制

（五）清單模式下工程總承包全過程造價精細(xì)化管理

1、招標(biāo)中工程量清單編制常見錯誤及規(guī)避對策

2、最高投標(biāo)限價編制的原則及投標(biāo)人投訴的對策

3、招標(biāo)文件與評標(biāo)方法擬定技巧

4、暫估材料單價和專業(yè)工程暫估價的招標(biāo)建議

5、投標(biāo)人投標(biāo)報價策略及注意事項

6、招投標(biāo)階段發(fā)包人注意事項

7、清單計價規(guī)范下招投標(biāo)階段評標(biāo)流程及要點

8、工程招標(biāo)中標(biāo)后的后續(xù)工作及合同交底要點

9、合同約定環(huán)節(jié)造價精細(xì)化管控關(guān)鍵點操作

10、合同約定造價內(nèi)容事項及發(fā)生爭議的處理原則

11、工程變更引發(fā)價款調(diào)整的計價技術(shù)

12、索賠調(diào)整的計價技術(shù)

13、現(xiàn)場簽證調(diào)整計價

14、導(dǎo)致措施項目費用調(diào)整的計價辦法

15、工程結(jié)算管理

（六）《解釋》（二）下建設(shè)工程施工合同簽訂及履約中的風(fēng)險及其防范措施

1、《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）的剖析；

2、《解釋》（二）對合同相關(guān)內(nèi)容的影響與對策；

3、《解釋》（二）中焦點法律問題解讀與案例分析；

4、《解釋》（二）中工程價款的結(jié)算與造價鑒定等焦點造價問題解析；

5、建設(shè)工程施工合同的主要特點和管理要求；

6、施工合同評審過程中風(fēng)險分析辦法；

7、施工合同目的、形式與風(fēng)險規(guī)避；

8、陰陽合同風(fēng)險及防范措施；

9、合同內(nèi)容約定不清導(dǎo)致的風(fēng)險及其防范；

10、合同價款及調(diào)整的風(fēng)險及防范；

11、工程變更及意外事件帶來的風(fēng)險及其防范；

12、工程簽證流程、簽證內(nèi)容及簽證的技巧；

13、工程索賠程序的具體操作以及索賠技巧；

14、工程轉(zhuǎn)包、分包的法律風(fēng)險及防范措施；

15、發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用的風(fēng)險及其防范；

16、合同內(nèi)容有違反規(guī)定改變招標(biāo)文件和中標(biāo)人投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容，訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。

（七）新政策下EPC工程總承包項目全過程實戰(zhàn)管理及風(fēng)險防范

1、《建設(shè)項目工程總承包管理規(guī)范》（GB/T50358-2017）解讀應(yīng)用；

2、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包管理辦法》解讀應(yīng)用；

3、住建部新版《建設(shè)項目工程總承包合同示范文本》解讀應(yīng)用；

4、EPC工程總承包項目招投標(biāo)常見問題及解析；

5、EPC工程總承包項目全過程造價管理與控制；

6、EPC工程總承包項目合同核心風(fēng)險與防范；

7、PPP+EPC模式下的合同管理；

8、BIM及數(shù)字化交付介紹；

9、EPC工程總承包項目實施過程案例分享。

二、對象

各地政府建設(shè)項目監(jiān)管部門、工程交易中心、投資項目評審中心等；各業(yè)主單位領(lǐng)導(dǎo)以及從事項目管理、合同管理、造價管理、工程項目建設(shè)、開發(fā)、審計等相關(guān)部門人員；各建筑施工企業(yè)、工程公司、總承包公司、設(shè)計院、成套設(shè)備公司、國際招標(biāo)公司、設(shè)備材料供應(yīng)商、律師事務(wù)所的總經(jīng)理、副總經(jīng)理、部門經(jīng)理、項目經(jīng)理、市場開發(fā)、法務(wù)專員等相關(guān)部門負(fù)責(zé)人；中、高等院校、醫(yī)院及科研機(jī)構(gòu)從事相關(guān)工作的人員等。

三、擬邀專家

國家發(fā)改委、住建部、相關(guān)行業(yè)協(xié)會參與規(guī)范、法規(guī)編寫的行業(yè)專家和國內(nèi)一流經(jīng)驗的實戰(zhàn)專家現(xiàn)場授課，結(jié)合經(jīng)典實例分析，并進(jìn)行現(xiàn)場答疑和互動交流。

四、時間和地點

2019年03月28日—4月01日（28日全天報到）  昆明市

2019年04月19日—4月23日（19日全天報到）  長沙市

2019年05月24日—5月28日（24日全天報到）  貴陽市

五、收費標(biāo)準(zhǔn)（A/B請選擇）

A：2800元/人（含、資料、電子課件、場地、專家等），食宿統(tǒng)一安排，費用自理。

B：4980元/人（含、資料、電子課件、場地、專家、食宿、交流等），住宿為標(biāo)間合住，如需單住需補(bǔ)房差。

六、報名方式

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郵   箱：