陜西中右商業(yè)運營管理有限公司歡迎您!
- 微信公眾號
掃一掃關(guān)注
- 收藏本站
- 聯(lián)系客服
掃一掃關(guān)注
房建三級 來源:黃生看金融(ID:fengyuhuangshan) 作者:黃生,喜投網(wǎng)董事長,北京大學(xué)畢業(yè),六年商業(yè)銀行、七年P(guān)E投資并購經(jīng)驗,中國知名投資人,貨幣專家,《釣魚島背后的貨幣博弈》......
立即咨詢來源:未知 作者:小蘋果 發(fā)布時間:2019-12-25 熱度:
房建三級
來源:黃生看金融(ID:fengyuhuangshan)
作者:黃生,喜投網(wǎng)董事長,北京大學(xué)畢業(yè),六年商業(yè)銀行、七年P(guān)E投資并購經(jīng)驗,中國知名投資人,貨幣專家,《釣魚島背后的貨幣博弈》作者。
如果說之前強行并購方通過神不知鬼不覺的閃電戰(zhàn)偷襲萬科的話,那么現(xiàn)在一直處于停牌期間的萬科,則處于相持階段。而今天萬科的一紙公告,使得這場并購與反并購的收官戰(zhàn)將加速到來,也使得中國證券歷史上最精彩的一次商戰(zhàn)推向高潮。
萬科公告宣稱,將通過向深圳地鐵集團(tuán)定向增發(fā)400至600億,收購深圳地鐵集團(tuán)的相關(guān)地產(chǎn)業(yè)務(wù),這將一舉奠定深圳地鐵集團(tuán)成為萬科的第一大股東,同時深圳地鐵、華潤、萬科管理層合計持股將超過40%,這已經(jīng)是一個不可撼動的強大聯(lián)盟。
應(yīng)該說,深圳地鐵入主萬科,是誰都沒有意料到的結(jié)果,非常令人意外,非常令人震驚。深圳地鐵到底是個什么樣的角色?
我13年前在中國銀行工作時,從事銀團(tuán)貸款和項目融資工作(現(xiàn)在改名叫投行部),就經(jīng)常和深圳地鐵集團(tuán)打交道,深圳地鐵一期銀團(tuán)貸款就是我們提供的,就是深圳市第一條地鐵線羅寶線及其延長段的銀團(tuán)貸款。那個時候和深圳地鐵管理層比較熟,因為打交道多,所以比較了解,應(yīng)當(dāng)有發(fā)言權(quán)。
深圳地鐵當(dāng)時有一個非常精明,甚至可以說是精打細(xì)算的管理層,銀行每次和他們談判經(jīng)常要做出很大的讓步。同時深圳地鐵想向香港地鐵學(xué)習(xí),因為全世界也就香港地鐵和日本大阪地鐵盈利,主要是靠地鐵上蓋物業(yè)的收益來扭虧的。深圳地鐵向深圳市政府爭取了很多優(yōu)惠條件,行政劃撥了很多土地,這些行政劃撥的土地成為了深圳地鐵入主萬科的重磅籌碼。
深圳地鐵是深圳市政府下屬企業(yè),背后是深圳市財政,除了這一點外,深圳地鐵的管理層的背景實在太強悍,這里不方便說,總之非常非常強大。深圳地鐵這次成了大贏家,一是通過萬科的專業(yè)公司可以盤活資產(chǎn),否則就那些物業(yè)和地塊,深圳地鐵也經(jīng)營不好,同時自己的資產(chǎn)直接成了上市公司的股份,直接證券化了,一下就成了幾百億市值的隨時可變現(xiàn)的資產(chǎn),大大增加了深圳地鐵的流動性。
萬科可以說是成功擊敗了入侵的并購方,王石和郁亮可以長抒一口氣。也許有人會問這個定向增發(fā)方案需要萬科股東會同意,如果并購方不同意呢?這個是多慮了,在深圳市政府強大的背景下,在深圳地鐵管理層的強大背景下,強行并購方絕對不敢說個不字。
以現(xiàn)在萬科及其同盟軍的強大實力,以深圳地鐵的精明,接下來絕對不會向強行并購方做任何妥協(xié),更不會有任何利益補償,擺在強行并購方面前是一條非常艱險的道路,能否全身而退,真的很難說。
萬科停牌期間,股市暴跌,復(fù)牌的話,肯定大幅度補跌,基金、券商、中小散戶肯定會加速出逃,因為船小好調(diào)頭。而幾百億杠桿資金,在大盤大跌的情況下,肯定成為了熱鍋上的螞蟻,因為杠桿資金最怕的就是停牌,因為流動性完全沒有了,同時還有時間成本,一旦暴跌,可能會直接被平倉。還有大量的場外收益互換產(chǎn)品,也面臨被直接平倉的命運。
在中國資本市場上,兇悍并高調(diào)的資本運作,最終的結(jié)局都會很慘,這在中國股市歷史上從來沒有例外過,從最早的中科創(chuàng)業(yè)、銀廣夏,中期的德隆、涌金系,現(xiàn)在徐翔等,莫不如是。現(xiàn)在最兇悍的莫過于保險資金,同樣難逃此厄運,因為資本最終是講規(guī)律的,通過資本市場進(jìn)行激烈的財富再分配甚至是掠奪,最終不可能有好下場,是天意,也是宿命。
只是,王石和郁亮,辛苦將萬科拉扯大,成為世界第一的房地產(chǎn)公司,雖然擊退了野蠻人的入侵,但同時也是一種拱手將孩子送人的真實寫照,也許心里還是有一些失落。同時深圳地鐵作為國有企業(yè),而作為國有企業(yè)的通病,效率肯定相對低下,內(nèi)部關(guān)系非常復(fù)雜,這也是需要萬科適應(yīng)的,而不像華潤那樣早已多年市場化運作。
今天,萬科的公告,正式宣告萬寶之爭的收官戰(zhàn)即將打響,所有的人都只猜到了開頭,沒有猜到這個結(jié)果,最終總有人會輸?shù)煤軕K很慘!
一直能量守恒的中國股市,有人贏,就有人輸,有人大贏,就有人大輸,華潤贏了,萬科贏了,王石、郁亮等管理層贏了,深圳地鐵和深圳市政府大贏了,那誰輸了呢?股市很快就會給我們答案,而且答案很明確且非常殘忍,而散戶如果逃得慢,一定是悲劇的陪葬品,接下來股市又將是一片驚濤駭浪!
本網(wǎng)訊 按照省委省政府和住建部有關(guān)文件要求,近日,省住建廳印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步做好農(nóng)村住房建設(shè)試點示范有關(guān)工作的通知》(以下簡稱《通知》),就農(nóng)房建設(shè)試點示范工作提出具...
于做好建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)工作的通知 各區(qū)、縣住建局,各開發(fā)區(qū)住建管理部門,各建筑業(yè)企業(yè): 為貫徹落實《...
計算機系統(tǒng)集成三級資質(zhì) ---越思考,責(zé)任越大 來源:設(shè)計最前沿 即使老了, 居住的地方也絕不將就。 就是這個拍起照來都不正經(jīng)的老頭兒, 給自己的住宅打造出了機關(guān)密室, 他把每...
西安營業(yè)執(zhí)照辦理的三級資質(zhì)蓋章是什么 國家稅務(wù)總局 關(guān)于建筑安裝業(yè)跨省異地工程作業(yè)人員個人所得稅征收管理問題的公告 國家稅務(wù)總局公告第52號 為規(guī)范和加強建筑安裝業(yè)跨省(...
西安機電安裝三級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓 來源:號路橋市政 建領(lǐng) 公路工程在管理、監(jiān)理、施工過程中需及時、準(zhǔn)確、完整地收集整理項目建設(shè)中各種檔案資料,并規(guī)范完成竣工文件材料的立卷歸檔...