源自丨中建五局（ID：cscec-zhongjianwuju）

中建五局三公司安裝分公司泰貞項目位于長沙市五一大道與建湘南路交匯處西南角，總面積103187平方米，其中地上部分建筑面積77164平方米，地下部分建筑面積為26023平方米。項目工程體量大，專業(yè)多，機電系統(tǒng)復(fù)雜，參建單位多，施工組織、協(xié)調(diào)難度大。中建五局三公司安裝分公司泰貞項目針對BIM機電方面的應(yīng)用，探索出了一套行之有效的實施方法。

1、BIM建模

建模所用時間：通風(fēng)空調(diào)專業(yè)14天；給排水專業(yè)13天；建筑結(jié)構(gòu)專業(yè)10天；電氣專業(yè)15天。

2、圖紙內(nèi)審及會審

各專業(yè)工程師在快速建模過程中，以三維視角，深入挖掘圖紙問題，將各專業(yè)圖紙問題整理匯總提交至項目技術(shù)部，為項目圖紙內(nèi)審工作提供第一手依據(jù)，提高內(nèi)審及會審的質(zhì)量。

3、碰撞檢查

集成各專業(yè)的BIM模型進行碰撞檢查，對因圖紙造成的問題進行提前預(yù)警，第一時間發(fā)現(xiàn)和解決設(shè)計問題。

發(fā)現(xiàn)碰撞點后，在安裝模型中，通過三維模型調(diào)整，再次綜合模型，實現(xiàn)可視化施工交底降低相關(guān)方的溝通成本，減少溝通錯誤、爭取工期。

碰撞檢查BIM實施流程圖

碰撞檢查操作

現(xiàn)場實測實量

BIM工程師對現(xiàn)場建筑結(jié)構(gòu)過道寬度、梁下凈空、井道位置等進行實測實量，對照并調(diào)整模型，確保一致，此工作為機電管線綜合優(yōu)化的基礎(chǔ)。

4、管線綜合優(yōu)化

管線綜合優(yōu)化流程

5、墻體預(yù)留洞口

為提高結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量，在結(jié)構(gòu)施工前利用BIM技術(shù)準(zhǔn)備定位混凝土的預(yù)留洞口位置，特別是風(fēng)管穿剪力墻，避免二次打洞，破壞結(jié)構(gòu)。

墻體預(yù)留洞定位BIM實施流程圖

6、設(shè)備基礎(chǔ)定位

對樓層內(nèi)36個空調(diào)機房、鍋爐房、制冷機房、2個消防泵房、2個生活水泵房等位置，根據(jù)設(shè)備尺寸，機房整體進行區(qū)域三維建模，對130個設(shè)備基礎(chǔ)進行了定位確認(rèn)，出具設(shè)備基礎(chǔ)圖，提交土建專業(yè)，確保設(shè)備基礎(chǔ)一次成活。

7、成本控制

隨著管線綜合優(yōu)化，模型同步調(diào)整完成。在此基礎(chǔ)上，利用BIM技術(shù)應(yīng)用，可快速導(dǎo)出工程量，為項目各類成本控制指標(biāo)做數(shù)據(jù)支撐。

BIM模型與工程量數(shù)據(jù)聯(lián)動

8、材料計劃

根據(jù)管線綜合調(diào)整的橋架走向，結(jié)合現(xiàn)場確定的配電箱安裝位置，對配電箱的電纜重新進行配線，導(dǎo)出電纜清單。

9、電纜工程量分區(qū)統(tǒng)計

利用電氣BIM模型根據(jù)低壓配電室對的電纜進行分區(qū)分回路進行詳細(xì)建模，在報表里面進行條件篩選，對電纜材料計劃進行分區(qū)分樓層分系統(tǒng)分盤采購。

10、建立BIM協(xié)同平臺

利用后臺對賬號進行授權(quán)管理

模型統(tǒng)一管理

BIM瀏覽器

將建立好的模型上傳至服務(wù)器共享，操作人員通過賬號登錄BIM瀏覽器，查看模型及數(shù)據(jù)。

11、BIM資料數(shù)據(jù)庫

基于BIM技術(shù)的檔案資料協(xié)同管理平臺，可將施工管理中、項目竣工和運維階段需要的資料檔案（包括驗收單、合格證、檢驗報告、工作清單、設(shè)計變更單等）列入BIM模型中，實現(xiàn)高效管理與協(xié)同。

BIM資料數(shù)據(jù)庫實施流程

12、BIM施工交底

復(fù)雜區(qū)域三維虛擬交底：

對于一些機房、過道、泵房、坡道夾層、管道密集區(qū)域，根據(jù)傳統(tǒng)的二維圖紙，去聯(lián)想該位置的管道安裝位置有一定難度，然而通過三維可視化交底，結(jié)合平面圖、剖面圖?？梢灾庇^的在模型中看到該復(fù)雜節(jié)點的具體構(gòu)造，給現(xiàn)場施工帶來便利。

漫游可視化交底：

將優(yōu)化完成后的BIM模型，上傳至BIM 系統(tǒng)中，實現(xiàn)BIM模型內(nèi)部漫游，身臨其境地觀看管線排布和走向。這種交底形式顛覆了傳統(tǒng)的二維平面圖交底方式，直觀形象。

出具各專業(yè)平面圖，剖面圖：

13、現(xiàn)場質(zhì)量安全管控

利用移動終端，積累形成相關(guān)質(zhì)量、安全及進度照片庫，并與BIM模型關(guān)聯(lián)。項目部現(xiàn)場施工管理人員均配備了iBan應(yīng)用，可在施工現(xiàn)場將現(xiàn)場情況拍攝下來，實時上傳，可直接定位到相應(yīng)位置，在系統(tǒng)中讓所有人共享。

14、應(yīng)用

運用手機客戶端，掃描BIM模型構(gòu)件的，能方便地提取相關(guān)信息，如廠家聯(lián)系方式，地址，設(shè)備參數(shù)，便于設(shè)備管理。

15、模型輕量化：移動端模型查看

利用移動端隨時調(diào)用所需模型，查看項目圖紙，查看對應(yīng)的工程資料。

16、設(shè)計變更模型動態(tài)調(diào)整

在對各樓層進行管線綜合的調(diào)整過程中，發(fā)現(xiàn)很多管線出現(xiàn)碰撞，按原設(shè)計不能滿足現(xiàn)場標(biāo)高要求，根據(jù)三維模型調(diào)整出最優(yōu)方案，通知甲方、監(jiān)理、設(shè)計等單位一起開會討論方案是否可行。

制作丨三公司；編輯丨唐艷；審核丨帥兵