作者：胡衛(wèi)波

來(lái)源：地產(chǎn)成本圈

[前言]北京清華城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院王昌興總工：在日常生活和工作中，我們常常怕別人認(rèn)真的問(wèn)“為什么”。小的時(shí)候就特別有體會(huì)，為什么？人家一問(wèn)為什么，我們可能就有一點(diǎn)答不上來(lái)。我們怕別人認(rèn)真的問(wèn)“為什么”，這是因?yàn)橛行﹩?wèn)題常常很難回答，很難回答的根本原因是我們沒(méi)有考慮清楚。

如果一個(gè)工程存在難以回答的問(wèn)題，至少說(shuō)明這個(gè)工程有可以?xún)?yōu)化的空間，這種問(wèn)題越多，優(yōu)化的空間就越大。

1、先看大數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)最直接，差異讓人心動(dòng)

1.1從國(guó)內(nèi)行業(yè)數(shù)據(jù)來(lái)看優(yōu)化空間

（國(guó)內(nèi)結(jié)構(gòu)指標(biāo)對(duì)比，以地上27層剪力墻住宅標(biāo)準(zhǔn)層為例）

1.2從與國(guó)外數(shù)據(jù)對(duì)比來(lái)看差距

（內(nèi)容暫時(shí)較蒼白了，暫時(shí)沒(méi)有收集到更多有力的數(shù)據(jù)。以下摘取自王昌興總工的講話）

發(fā)達(dá)國(guó)家的情況。西爾斯大廈，平均用鋼量是160公斤，同樣規(guī)模傳統(tǒng)的用鋼量是300公斤，西爾斯大廈相當(dāng)于當(dāng)時(shí)的50%。在建筑用鋼量方面我國(guó)已經(jīng)接近國(guó)外。但是在某些情況下，按照我國(guó)規(guī)范設(shè)計(jì)的構(gòu)件，配筋比按西方的規(guī)范還要多。

2、通過(guò)一張圖、一篇博文，大致了解差異產(chǎn)生的原因

一張圖，不具權(quán)威性，僅供我們近似了解整個(gè)設(shè)計(jì)行業(yè)的現(xiàn)狀。當(dāng)然，不可否認(rèn)，造成這個(gè)現(xiàn)狀的原因是多方面的。（下圖“甲方對(duì)設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)滿意度的三條線”來(lái)源于結(jié)構(gòu)優(yōu)化大師的博客：http://blog.sina.com.cn/dmgingemdale）

于是在建筑設(shè)計(jì)領(lǐng)域，一種較為普遍的場(chǎng)景展現(xiàn)在我們面前：設(shè)計(jì)師在局促的設(shè)計(jì)費(fèi)和緊迫的時(shí)間壓力下，將設(shè)計(jì)規(guī)范轉(zhuǎn)換成圖紙，只要能按時(shí)提交設(shè)計(jì)圖、獲甲方通過(guò)，不延誤工期即為完成任務(wù)；而開(kāi)發(fā)商，拿到圖紙后亦沒(méi)有時(shí)間比選和核對(duì)，必須馬不停蹄地建造。甚至邊出圖、邊施工，出一層、干一層的情況已屢見(jiàn)不鮮了，結(jié)構(gòu)封頂、藍(lán)圖到手。（注：這里的施工圖是指導(dǎo)施工用，之前已有報(bào)送政府審查的報(bào)建用施工圖）

開(kāi)發(fā)商投入了大量的成本，卻難以成就高品質(zhì)項(xiàng)目，很可能還會(huì)因?yàn)檫x材設(shè)備的安排不合理，承擔(dān)未來(lái)高額的運(yùn)行費(fèi)用。

2.1從科技水平來(lái)看，現(xiàn)有技術(shù)水平、設(shè)計(jì)軟件不足以滿足設(shè)計(jì)要求

我國(guó)相對(duì)落后的現(xiàn)代科技水平，加上計(jì)算軟件的一些缺陷制約著結(jié)構(gòu)計(jì)算的準(zhǔn)確性，使得部分結(jié)構(gòu)工程師們對(duì)計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確性始終持懷疑態(tài)度，因而對(duì)于無(wú)法用清晰及簡(jiǎn)單的概念解釋的結(jié)構(gòu)體系，就算是計(jì)算結(jié)果證明是合理的，也總是心存疑慮，會(huì)人為不分輕重地盲目加大，加大才放心。

2.2從設(shè)計(jì)師的職業(yè)責(zé)任上看，在安全上，“誰(shuí)設(shè)計(jì)、誰(shuí)負(fù)責(zé)”

設(shè)計(jì)師，需要對(duì)設(shè)計(jì)成果終身承擔(dān)相應(yīng)的設(shè)計(jì)責(zé)任。

就算是工程結(jié)束，還有可能會(huì)各種不定期的質(zhì)量檢查等工作，作為設(shè)計(jì)責(zé)任人，需要檢查出的各類(lèi)問(wèn)題，一旦出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，輕則批評(píng)、重則吊銷(xiāo)資質(zhì)。這些造成國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)師做設(shè)計(jì)時(shí)謹(jǐn)小慎微，在安全問(wèn)題上保守又保守。

2.3從國(guó)家對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量的管理來(lái)看，只審安全性，不審經(jīng)濟(jì)性

我國(guó)的設(shè)計(jì)師職業(yè)責(zé)任和審圖體制，目前仍針對(duì)“安全性”這個(gè)首要問(wèn)題，而對(duì)于“經(jīng)濟(jì)性”這個(gè)后首要問(wèn)題的關(guān)注，目前還停留在各結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范的第一條上。

我國(guó)實(shí)行施工圖審查后，對(duì)當(dāng)時(shí)確保全國(guó)工程質(zhì)量安全發(fā)揮了至關(guān)重要的作用。但長(zhǎng)期以來(lái)，國(guó)內(nèi)審圖通常仍只關(guān)注安全性，是否按規(guī)范、是否按強(qiáng)條成為審查的慣例，沒(méi)有經(jīng)濟(jì)性的審查內(nèi)容，也沒(méi)有象美國(guó)一樣的設(shè)計(jì)責(zé)任追究體制（業(yè)主在完工后也有權(quán)就設(shè)計(jì)浪費(fèi)進(jìn)行起訴、追償）。

這種情況下，設(shè)計(jì)師自然會(huì)趨利避害，不敢在對(duì)規(guī)范的理解和把握上有所突破。

2.4從設(shè)計(jì)師的收入機(jī)制來(lái)看，設(shè)計(jì)師沒(méi)有提高設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)性的動(dòng)力。

國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)師的收入通常是低固定工資+高產(chǎn)值獎(jiǎng)金，這種方式的優(yōu)點(diǎn)在于能夠充分調(diào)動(dòng)設(shè)計(jì)師的積極性，但缺點(diǎn)也是明顯的，因?yàn)樵O(shè)計(jì)院通行的計(jì)算產(chǎn)值的主要依據(jù)是設(shè)計(jì)完成的工作量。因而為了有較好的收入，設(shè)計(jì)師通常過(guò)分在意能夠創(chuàng)造高產(chǎn)值的工作，而不是高價(jià)值。比如更喜歡在辦公室里、在計(jì)算機(jī)前進(jìn)行結(jié)構(gòu)計(jì)算和CAD畫(huà)圖，只要計(jì)算機(jī)輸出的數(shù)據(jù)不是“紅色”，就大功告成，而往往忽略了業(yè)主更關(guān)注經(jīng)濟(jì)性、服務(wù)性工作，比如多方案比較、各種協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)會(huì)等。而業(yè)主也普遍存在要求快的現(xiàn)實(shí)需要。
從網(wǎng)絡(luò)上流傳的《一個(gè)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師的總結(jié)》可窺一二：“面對(duì)任務(wù)——速度，一定要迅速。CAD，就它，一定要熟練，要快，沒(méi)有條件也要?jiǎng)?chuàng)造條件讓它快，速度決定產(chǎn)量，產(chǎn)量決定收入?！倍疤}卜快了不洗泥”，沒(méi)有激勵(lì)之下，節(jié)材設(shè)計(jì)難以落地。（ 以上原因分析，來(lái)源和參考“地產(chǎn)老季”的新浪博客）

3、再?gòu)脑O(shè)計(jì)的本質(zhì)來(lái)看

設(shè)計(jì)是規(guī)范加上判斷和創(chuàng)造的產(chǎn)物，這就是設(shè)計(jì)優(yōu)化客觀存在、永恒存在的內(nèi)在原因。

設(shè)計(jì)是規(guī)范加上判斷和創(chuàng)造的產(chǎn)物，而規(guī)范永遠(yuǎn)是滯后于科技發(fā)展，判斷和創(chuàng)造則是與時(shí)俱進(jìn)的。今天的最優(yōu)，不代表是明天的最優(yōu)。

規(guī)范的內(nèi)容具有普遍性，規(guī)范在技術(shù)上永遠(yuǎn)都是滯后的，規(guī)范是總結(jié)了比較成熟的內(nèi)容后形成的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、最低要求。規(guī)范不是最先進(jìn)的內(nèi)容，不代表最先進(jìn)的技術(shù)水平。

而設(shè)計(jì)師對(duì)規(guī)范的理解也存在較大的差異，是否正確理解規(guī)范的真正含義、并吃透規(guī)范的精神實(shí)質(zhì)，直接決定設(shè)計(jì)成果的安全性和經(jīng)濟(jì)性，而這與設(shè)計(jì)師的能力和經(jīng)驗(yàn)息息相關(guān)。

同時(shí)，工程師在正確理解和合理運(yùn)用規(guī)范的基礎(chǔ)上，進(jìn)行的“判斷和創(chuàng)造”，對(duì)設(shè)計(jì)成果的綜合質(zhì)量至關(guān)重要。而“判斷和創(chuàng)造”的主觀性很大，需要經(jīng)驗(yàn)、需要時(shí)間，如果設(shè)計(jì)師經(jīng)驗(yàn)淺，如果時(shí)間緊，很可能我們得到的設(shè)計(jì)成果只是“設(shè)計(jì)師將規(guī)范轉(zhuǎn)化為設(shè)計(jì)圖紙”而已。

而現(xiàn)實(shí)的情況是設(shè)計(jì)市場(chǎng)隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)變化而呈現(xiàn)出多樣性和復(fù)雜性，不規(guī)范的市場(chǎng)行為充斥其中，設(shè)計(jì)單位優(yōu)劣難辯，設(shè)計(jì)成果的多版本、六邊工程幾近成為常態(tài)，設(shè)計(jì)師的工作強(qiáng)度和難度在客觀上成倍增加。

而盲目的、不科學(xué)的加大鋼筋，不僅是經(jīng)濟(jì)上浪費(fèi)，還會(huì)產(chǎn)生結(jié)構(gòu)安全問(wèn)題。

（以上內(nèi)容來(lái)源于網(wǎng)格，表格內(nèi)容摘自上海始信咨詢(xún)官網(wǎng)之經(jīng)驗(yàn)分享“概念設(shè)計(jì)非常重要，用鋼量大結(jié)構(gòu)反而不安全的實(shí)例及分析”http://www.everbelieve.cn/experience_content.asp?id=6）

4、優(yōu)化效果=更經(jīng)濟(jì)+更安全+更適用+更方便

設(shè)計(jì)優(yōu)化后的結(jié)構(gòu)一般會(huì)達(dá)到指標(biāo)更經(jīng)濟(jì)、建筑空間和室內(nèi)使用更合理、結(jié)構(gòu)安全度更高、現(xiàn)場(chǎng)施工更方便的效果，是一個(gè)統(tǒng)籌考慮、綜合最優(yōu)的結(jié)果。

[經(jīng)典優(yōu)化案例]上海東方明珠的設(shè)計(jì)者、我國(guó)工程院院士江歡成大師在 1985 年任華東院總工期間，對(duì)當(dāng)時(shí)在上海廣為流行和大量套用的仙霞型高層住宅大刀闊斧地刪掉了許多剪力墻（樓板厚度由120mm增加至140mm），砼、鋼筋量分別減少30%、38%，經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分別達(dá)到0.343m3/m2、40kg/m2，取得較好的經(jīng)濟(jì)效益和舒適、靈活的空間使用效果，在施工難度上也大大降低，而后在上海多個(gè)項(xiàng)目套用。（案例摘自江歡成大師《優(yōu)化設(shè)計(jì)的探索和實(shí)踐》）

而大師所采取優(yōu)化措施共有5項(xiàng)，其中主要的3項(xiàng)如下：

30年過(guò)去了，這些措施至今仍行之有效。在高層建筑中，剪力墻是普遍采用的結(jié)構(gòu)形式，地上結(jié)構(gòu)中剪力墻的鋼筋砼用量占到全部構(gòu)件的50%左右、甚至以上。上述優(yōu)化措施至今仍有很大的借鑒意義。

5、最后，以大師名言作為結(jié)束語(yǔ)

設(shè)計(jì)優(yōu)化伴隨價(jià)值工程的理論，最早起源于國(guó)外。艾拉普工程顧問(wèn)公司的創(chuàng)始人、英國(guó)結(jié)構(gòu)工程師艾拉普：
我國(guó)設(shè)計(jì)大師，原建設(shè)部執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)中心考試命題及評(píng)分專(zhuān)家組副組長(zhǎng)，中英注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師資格互認(rèn)補(bǔ)充考試中方考官孫芳垂大師：

6、附件：

本圈目前收集到的優(yōu)化專(zhuān)家和顧問(wèn)公司名錄，供大家在工作中參考。

6.1優(yōu)化專(zhuān)家：安巖先生（號(hào)：anyi-7777），英國(guó)皇家特許結(jié)構(gòu)工程師（IStructE）、英聯(lián)邦結(jié)構(gòu)工程師學(xué)會(huì)會(huì)員（MIStructE）；擁有26年知名設(shè)計(jì)院和知名地產(chǎn)公司結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化的一線操作經(jīng)驗(yàn)。曾在東南大學(xué)、香港何顯毅建筑工程師樓、金地集團(tuán)等著名高校、建筑設(shè)計(jì)公司及地產(chǎn)公司任職。經(jīng)常在全國(guó)各地主講《結(jié)構(gòu)成本控制的管理思路與技術(shù)關(guān)鍵》、《砍掉成本的實(shí)戰(zhàn)精髓－22項(xiàng)管理要素與31個(gè)實(shí)戰(zhàn)案例》等。

6.2優(yōu)化單位共28家

* 有建識(shí) * 有態(tài)度 * 有情趣 *

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