思考是思考者的信仰

以下是正文 ，來(lái)源：房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟

萬(wàn)科工期關(guān)鍵路徑：

萬(wàn)科集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)工期計(jì)算公式

說(shuō)明：

砌筑抹灰工程單層工序工期

外墻抹灰封頂后開(kāi)始理論工期 

說(shuō)明：

1、工序1-2可前置，工序1-13為一層砌筑全部完成至可抹灰施工，總計(jì)32天；

2、工序14-15為開(kāi)始抹灰至外門(mén)窗收口完畢（認(rèn)為外墻抹灰為關(guān)鍵線(xiàn)路），總計(jì)13天；

3、砌筑抹灰單層工期為45天。

以完成施工樣板房聯(lián)合驗(yàn)收為開(kāi)始計(jì)算工期

如何通過(guò)合理的工序搭接，實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)工期。

一、主體結(jié)構(gòu)施工與砌筑開(kāi)始流水時(shí)間關(guān)系：

萬(wàn)科樣板引路及清單

二、砌筑與內(nèi)墻抹灰開(kāi)始流水的時(shí)間關(guān)系：

1、主體結(jié)構(gòu)施工與砌筑介入時(shí)間N1：

2、砌筑與抹灰的最佳介入時(shí)間：

3、抹灰與外墻涂料：

長(zhǎng)按二微碼，關(guān)注本微！

根據(jù)理論推斷，很容易發(fā)現(xiàn)進(jìn)入抹灰階段后工期開(kāi)始變得緊張，也就是說(shuō)主砌抹三個(gè)階段，抹灰最容易成為拖后腿的工序。實(shí)際工程中也往往是如此，特別是外墻抹灰往往需要等到結(jié)構(gòu)封頂后才開(kāi)始施工。

事實(shí)上，如果我們需要在標(biāo)準(zhǔn)工期上進(jìn)行壓縮，這104天則是我們可以科學(xué)合理壓縮利用的時(shí)間

土建階段就穿插作業(yè)

1、流水劃分

2、劃分位置（N為總層數(shù)，N1為劃分位置）,假設(shè)封頂后

3、總工期（D）

長(zhǎng)按二微碼，關(guān)注本微！