來源： 作者：中右管理 發(fā)布時間：2017-02-20 熱度：

　　辦理”房地產(chǎn)暫定資質(zhì)”標(biāo)準(zhǔn)

　　房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)主要是針對新成立的房地產(chǎn)開發(fā)公司，因為房地產(chǎn)公司剛成立，沒有竣工項目，無法判定開發(fā)資質(zhì)等級，所以先申請房地產(chǎn)暫定資質(zhì)。

　　申請房地產(chǎn)暫定資質(zhì)需要滿足以下標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、注冊資本不低于500萬元;

　　2、注冊資本中無國有和集體資本;

　　3、有固定的經(jīng)營場所;

　　4、持有資格證書的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)管理人員不少于4人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人，專職統(tǒng)計人員不少于1人;

　　5、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，財務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱;

　　6、企業(yè)名稱須符合國家工商管理總局頒發(fā)的《企業(yè)名稱登記管理實施辦法》的規(guī)定，名稱中的行業(yè)用語須為“房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營” 或“房地產(chǎn)開發(fā)”、“房地產(chǎn)”。

　　房地產(chǎn)暫定資質(zhì)有效期為1年，1年內(nèi)沒有開發(fā)項目的開發(fā)企業(yè)資質(zhì)不再延續(xù)。

　　有項目的開發(fā)企業(yè)申請資質(zhì)延續(xù)的，應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)有效期滿前一個月先辦理項目審查認(rèn)定手續(xù)，后按規(guī)定申請資質(zhì)延續(xù)或升為四級。對有不良經(jīng)營行為記錄的企業(yè)，一年內(nèi)不受理其”資質(zhì)升級”的申請。

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