來源： 作者：中右管理 發(fā)布時(shí)間：2017-02-20 熱度：

 住建部日前發(fā)文，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)服務(wù)等13個(gè)資質(zhì)（或資格）標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修改，全面刪除“注冊(cè)資金”相關(guān)要求。

住建部放開房地產(chǎn)13項(xiàng)資質(zhì)要求，注冊(cè)資金零門檻

（一）勘察設(shè)計(jì)從事建設(shè)工程勘察、工程設(shè)計(jì)活動(dòng)的企業(yè)，不再要求擁有注冊(cè)資本。

（二）施工圖審查從事房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查的：

1、一類審查機(jī)構(gòu)不再要求注冊(cè)資本金不少于300萬；

2、二類審查機(jī)構(gòu)不再要求注冊(cè)資本金不少于100萬。

（三）工程監(jiān)理

 1、工程監(jiān)理企業(yè)綜合資質(zhì)，不再要求注冊(cè)資本不少于600萬元；

 2、工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)不再要求但要求注冊(cè)資本不少于300萬元；

 3、乙級(jí)資質(zhì)不再要求注冊(cè)資本不少于100萬元；

 4、丙級(jí)資質(zhì)不再要求注冊(cè)資本不少于50萬元；

 5、以上要求“具有符合國家有關(guān)規(guī)定的資產(chǎn)”。

（四）工程造價(jià)　

 1、申請(qǐng)甲級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)，出資額不低于企業(yè)認(rèn)繳資本（不再是注冊(cè)資本）總額的60%，不再要求注冊(cè)資本不少于人民幣100萬元；

 2、申請(qǐng)乙級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)，出資額不低于企業(yè)認(rèn)繳資本（不再是注冊(cè)資本）總額的60%，不再要求注冊(cè)資本不少于人民幣50萬元；

 3、不再要求提交，工商部門出具的股東出資情況證明，股東出資協(xié)議還需要提交。

（五）工程招標(biāo)代理

 1、申請(qǐng)甲級(jí)工程招標(biāo)代理資格的機(jī)構(gòu)，不再要求注冊(cè)資本金不少于200萬元；

 2、申請(qǐng)乙級(jí)工程招標(biāo)代理資格的機(jī)構(gòu)，不再要求注冊(cè)資本金不少于100萬元。

 3、新設(shè)立的工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，申請(qǐng)暫定級(jí)工程招標(biāo)代理資格時(shí)，不再要求注冊(cè)資本金；

 4、申請(qǐng)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格的機(jī)構(gòu)，不再要求提交出資證明。

（六）城鄉(xiāng)規(guī)劃編制

1、甲級(jí)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位資質(zhì)，不再要求注冊(cè)資本金不少于100萬元人民幣；

2、乙級(jí)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位資質(zhì)，不再要求注冊(cè)資本金不少于50萬元人民幣；

3、丙級(jí)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位”資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)”，不再要求注冊(cè)資本金不少于20萬元人民幣；

4、在”資質(zhì)證書”有效期內(nèi)，注冊(cè)資本發(fā)生變更的，不需到原資質(zhì)許可機(jī)關(guān)”辦理資質(zhì)”證書變更手續(xù)。

（七）房地產(chǎn)估價(jià)

1、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，不再要求有限責(zé)任公司的注冊(cè)資本人民幣200萬元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣120萬元以上；

2、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，不再要求有限責(zé)任公司的注冊(cè)資本人民幣100萬元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣60萬元以上；

3、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，不再要求有限責(zé)任公司的注冊(cè)資本人民幣50萬元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣30萬元以上；

4、申請(qǐng)核定房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)的，不再要求出具出資證明復(fù)印件；

5、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的注冊(cè)資本或者出資額發(fā)生變更的，不再要求到資質(zhì)許可機(jī)關(guān)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。

（八）房地產(chǎn)開發(fā)

 1、房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)資質(zhì)，不再要求注冊(cè)資本不低于5000萬元；　

 2、房地產(chǎn)開發(fā)二級(jí)資質(zhì)，不再要求注冊(cè)資本不低于2000萬元；　　

 3、房地產(chǎn)開發(fā)三級(jí)資質(zhì)，不再要求注冊(cè)資本不低于800萬元；　　

 4、房地產(chǎn)開發(fā)四級(jí)資質(zhì)，不再要求.注冊(cè)資本不低于100萬元；　　

 5、新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，不再要求提交驗(yàn)資證明；

 6、申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，不再要求提交驗(yàn)資報(bào)告。

（九）物業(yè)服務(wù)

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的一級(jí)資質(zhì)，不再要求注冊(cè)資本人民幣500萬元以上；

2、二級(jí)資質(zhì)不再要求注冊(cè)資本人民幣300萬元以上；

3、三級(jí)資質(zhì)不再要求注冊(cè)資本人民幣50萬元以上；

4、新設(shè)立物業(yè)服務(wù)企業(yè)不再要求的提交驗(yàn)資證明。

（十）市政公用特許經(jīng)營

城市供水、供氣、供熱、公共交通、污水處理、垃圾處理等市政公用事業(yè)特許經(jīng)營行業(yè)企業(yè)，參與特許經(jīng)營權(quán)競(jìng)標(biāo)，不再要求有相應(yīng)的注冊(cè)資本金。 

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