來源： 作者：中右管理 發(fā)布時(shí)間：2017-02-20 熱度：

　  為了加強(qiáng)對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)行為，建設(shè)部于發(fā)2000年3月發(fā)布了《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照企業(yè)條件為一、二、三、四等四個(gè)資質(zhì)等級。暫定資質(zhì)有效期為一年，一年內(nèi)沒有開發(fā)項(xiàng)目的開發(fā)企業(yè)資質(zhì)不再延續(xù)。有項(xiàng)目的開發(fā)企業(yè)申請資質(zhì)延續(xù)的，應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)有效期滿前一個(gè)月先辦理項(xiàng)目審查認(rèn)定手續(xù)，后按規(guī)定申請資質(zhì)延續(xù)或升為四級。

代辦房地產(chǎn)四級資質(zhì)需要滿足哪些條件

申請房地產(chǎn)四級資質(zhì)需要滿足以下”資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)”：

  　1．有固定的經(jīng)營場所；
　　
　　2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上；
　　
　　3．已開發(fā)經(jīng)營項(xiàng)目的業(yè)績證明材料（商品房項(xiàng)目應(yīng)有國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證；其他項(xiàng)目應(yīng)有國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證）或已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％的證明材料；
　　
　　4．持有資格證書的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)管理人員不少于4人，持有資格證書的專職會計(jì)人員不少于2人，專職統(tǒng)計(jì)人員不少于1人；
　　
　　5．工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱；
　　
　　6．未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故；
　　
　　7．企業(yè)名稱須符合國家工商管理總局頒發(fā)的《企業(yè)名稱登記管理實(shí)施辦法》的規(guī)定，名稱中的行業(yè)用語須為“房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營” 或“房地產(chǎn)開發(fā)”、“房地產(chǎn)”。

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