來源： 作者：中右管理 發(fā)布時間：2017-02-20 熱度：

　　根據(jù)國家《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》、《建筑業(yè)企業(yè)”資質(zhì)標準”》和《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標準實施意見》要求，建筑業(yè)企業(yè)應于2016年12月31日前換發(fā)新版建筑業(yè)企業(yè)”資質(zhì)證書”。但是，10月8日和9日，住建部公布兩條關(guān)于建筑企業(yè)”資質(zhì)換證”的通知《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問題的通知》和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于換發(fā)新版建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的通知》，將資質(zhì)換證的時間提前到2016年6月。資質(zhì)換證大限提前，企業(yè)“身家性命”如何保全?

資質(zhì)換證大限提前，謹記3點保全企業(yè)“身家性命”

　　第一，換證后資質(zhì)動態(tài)核查仍需按新資質(zhì)標準進行。

　　雖然在10月9號文件中住建部只是在最后指出：“各地要認真組織好建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)換證工作，加強事中事后監(jiān)管，適時對本地區(qū)取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)是否滿足資質(zhì)標準條件進行動態(tài)核查”，但是這卻是此次文件出臺的主要目的：進一步簡政放權(quán)，既有企業(yè)可以先進行簡單換證，之后由各地方主管部門進行監(jiān)管。

　　資質(zhì)動態(tài)核查相當于年審，只是不是固定的時間，企業(yè)隨時面臨著抽查。主要檢查的內(nèi)容主要是企業(yè)人員和工程業(yè)績是否符合新資質(zhì)標準。此次新資質(zhì)標準提高了對企業(yè)人員數(shù)量的要求，對專業(yè)性要求也更高。因此，中右管理建議，企業(yè)應該盡早著手準備新資質(zhì)標準所需要的人員，即使提前換證，也要把人員等所需要的材料備齊，做到未雨綢繆，有備無患。

　　第二，企業(yè)進行”資質(zhì)升級”需按新標準準備人員，業(yè)績，設(shè)備等。

　　10月8日發(fā)布的《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于換發(fā)新版建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的通知》對此作了明確要求：

　　申請資質(zhì)升級、增項的企業(yè)，資質(zhì)許可機關(guān)應在為其換發(fā)新版建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)后，再按《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》(建市[2014]159號)核準其”資質(zhì)申請”。企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情形的，可在換領(lǐng)新版證書后，申請辦理”資質(zhì)變更”手續(xù)。

　　也就是說，升級、增項分兩步走，先換證(換證不審查人員，直接申請換)，再申請升級、增項(按新標準核查其是否符合建造師數(shù)量的要求)。

　　第三，因人員參加考試及取得證書需要一定時間周期，所以各企業(yè)仍需提前準備人員，設(shè)備，業(yè)績等。

　　建筑企業(yè)資質(zhì)換證之后，并不是到就位截止時間之后才開始動態(tài)核查。實際上很多省份，比如說四川、沈陽等省市已經(jīng)開始對已經(jīng)換證的企業(yè)進行抽查。新資質(zhì)標準規(guī)定的人員考試及取得證書需要一定的時間，如果建筑企業(yè)等到考試之后，再去找人員掛靠，就會面臨被抽查到的風險，后果就是吊銷資質(zhì)，無法施工，對企業(yè)來說是不小的損失。

　　隨著新政正式實施(2020年1月1日起)的臨近，未來眾多申辦資質(zhì)的建筑企業(yè)對注冊建造師、造價員等這些硬指標方面將產(chǎn)生較大缺口，預計未來3-5年內(nèi)市場將面臨“一證難求，重金搶證”的局面，因此，企業(yè)越早著手準備人員，越早受益。

　　此次改革的涉及面之廣，前所未有，迫使建筑業(yè)企業(yè)開始了一場以資質(zhì)為核心的洗牌風暴。如果錯過此次過渡期換證，對于二級資質(zhì)和一級資質(zhì)等相關(guān)企業(yè)來說影響是巨大的，需從三級資質(zhì)開始逐級審核。企業(yè)資質(zhì)換證時間有限，后續(xù)動態(tài)核查更為嚴格，失去資質(zhì)就失去了施工的許可證，因此，企業(yè)需抓緊時間滿足新資質(zhì)標準，才能保住“身家性命”。

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