來源： 作者：中右管理 發(fā)布時(shí)間：2017-02-20 熱度：

　　建筑業(yè)一直扮演著國家經(jīng)濟(jì)支柱的重要角色,但隨著中國經(jīng)濟(jì)v型發(fā)展模式的進(jìn)行,建筑業(yè)也難逃被”拉下水”的厄運(yùn). 而建筑業(yè)本身也一直有著固有從業(yè)人員素質(zhì)低、資源消耗大且污染嚴(yán)重、生產(chǎn)方式粗放的絕對弊端.在這種極端情況下,近些年的建筑業(yè)可謂是水深火熱,真正的成為了一塊極其燙手的山芋.面如此窘境,國家出臺(tái)了一項(xiàng)關(guān)于”供給側(cè)改革”的決策.這一決策通過提高全要素生產(chǎn)率的方式來改善我國建筑企業(yè)競爭力，為我國建筑業(yè)的“二次出?！碧峁﹫?jiān)實(shí)后盾。

“供給側(cè)改革”戰(zhàn)略來襲，建筑業(yè)如何應(yīng)對

　　第一，什么是供給側(cè)改革?

　　所謂“供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革”是指從供給側(cè)入手，針對結(jié)構(gòu)性問題而推進(jìn)的改革?！肮┙o側(cè)”包含兩個(gè)基本方面：一方面，生產(chǎn)要素投入，如勞動(dòng)投入、資本投入、土地等資源投入、企業(yè)家才能投入、政府管理投入，分別對應(yīng)著收入法計(jì)算的GDP中的工資、利息、地租、利潤、稅收;另一方面，全要素生產(chǎn)率提高，由制度變革、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、要素升級等“三大發(fā)動(dòng)機(jī)”決定。

隱含在其中的還有三個(gè)重要的供給側(cè)因素：一是主體發(fā)展，包含勞動(dòng)力或創(chuàng)業(yè)者、企業(yè)和企業(yè)家、投資者、政府管理者等主體素質(zhì)的提高，及其積極性和創(chuàng)造性的發(fā)揮;二是產(chǎn)業(yè)發(fā)展，含產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)升級、新興產(chǎn)業(yè)成長等;三是區(qū)域發(fā)展，包含區(qū)域創(chuàng)新、區(qū)域結(jié)構(gòu)優(yōu)化、區(qū)域新增長點(diǎn)的形成等。結(jié)構(gòu)性問題主要包括產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)問題、消費(fèi)結(jié)構(gòu)問題、區(qū)域結(jié)構(gòu)問題、要素投入結(jié)構(gòu)問題、排放結(jié)構(gòu)問題、增長動(dòng)力結(jié)構(gòu)問題、收入分配結(jié)構(gòu)問題等。

　　第二，“供給側(cè)改革”對建筑業(yè)產(chǎn)生了哪些影響?

　　1、生產(chǎn)方式方面

　　生產(chǎn)方式對建筑行業(yè)的影響是深遠(yuǎn)而顯著的。在“供給側(cè)改革”的政策背景下，建筑行業(yè)必須改變傳統(tǒng)的勞動(dòng)密集型、粗放式的生產(chǎn)方式，推行建筑工業(yè)化和生產(chǎn)經(jīng)營集約化，加強(qiáng)多方合作，豐富合作方式和模式。

　　2、要素投入方面

　　要素投入本身就是“供給側(cè)改革”的重要內(nèi)容之一，因此，建筑業(yè)應(yīng)改善勞動(dòng)力的供應(yīng)、加大創(chuàng)新要素的投入、加強(qiáng)建筑信息化建設(shè)的投入，從而應(yīng)對建筑從業(yè)者人數(shù)尤其是高質(zhì)量人才不足的困境，促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)和建筑企業(yè)轉(zhuǎn)型升級的實(shí)現(xiàn)，形成互聯(lián)互通的”四庫一平臺(tái)”、企業(yè)內(nèi)部管理信息系統(tǒng)、BIM技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)等信息技術(shù)在建筑行業(yè)的整合應(yīng)用，提升建筑業(yè)的創(chuàng)新能力和科技含量，提高各建筑相關(guān)要素的利用效率。

　　3、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)方面

　　產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)也直接關(guān)系到建筑業(yè)的供給能力和水平，因此，建筑業(yè)需控制產(chǎn)能過剩類行業(yè)工程的增加，如資源類工業(yè)工程項(xiàng)目、房地產(chǎn)工程項(xiàng)目等，對現(xiàn)有存量優(yōu)化和消化;加大民生類工程和綠色、智能類新型建筑工程的投資和政策支持，如公共交通、水利、環(huán)保、文體醫(yī)教、養(yǎng)老、被動(dòng)式房屋、綠色建筑、智能房屋和道路等工程項(xiàng)目。同時(shí)，應(yīng)將互聯(lián)網(wǎng)+的思想落到實(shí)處，增加個(gè)性化建筑工程的供應(yīng)以滿足不同人群的需求，如集裝箱房屋、不同建筑風(fēng)格工程項(xiàng)目等。

　　4、配套措施方面

　　任何一項(xiàng)措施或變革都需要配套制度的支持才能真正落實(shí)。為配合建筑業(yè)“供給側(cè)改革”的實(shí)施，需加速和深化建筑業(yè)簡政放權(quán)、持續(xù)推進(jìn)市場化;加力推動(dòng)國有建筑企業(yè)混合所有制改革、增強(qiáng)國有建筑企業(yè)的經(jīng)營活力;逐步推出減稅政策降低建筑企業(yè)稅務(wù)負(fù)擔(dān);完善金融體制改革和體系，豐富建筑企業(yè)融資渠道、降低其融資成本。

　　第三，建筑業(yè)如何應(yīng)對?

　　這次的供給側(cè)改革是空前絕后的一次改革浪潮,建筑業(yè)需作出相應(yīng)的對策來應(yīng)對,不然再精彩絕倫的演出也將是一個(gè)人的舞臺(tái),建筑業(yè)的窘境也將難解。

　　對于住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)來說，2016年要推進(jìn)以滿足新市民住房需求為主的住房體制改革，把“去庫存”作為房地產(chǎn)工作的重點(diǎn)，建立購租并舉的住房制度。此外，全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議還提出，繼續(xù)推進(jìn)棚改貨幣化安置，努力提高安置比例，明年新安排600萬套棚戶區(qū)改造任務(wù)。實(shí)現(xiàn)公租房貨幣化，通過市場籌集房源，政府給予租金補(bǔ)貼。改進(jìn)房地產(chǎn)調(diào)控方式，促進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)兼并重組。繼續(xù)大力推進(jìn)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。加快地下綜合管廊建設(shè)步伐，全面規(guī)劃啟動(dòng)海綿城市建設(shè)。推動(dòng)裝配式建筑取得突破性進(jìn)展。在充分調(diào)研的基礎(chǔ)上，制定出行動(dòng)計(jì)劃，在全國全面推廣裝配式建筑。

　　房地產(chǎn)市場將會(huì)從以增量交易為主轉(zhuǎn)向存量與增量并重的格局。房地產(chǎn)市場將從過去建新房、而隨著地上空間建設(shè)體量日漸龐大、密度逐漸飽和，以往粗放型的“鐵公基”投資力度開始呈現(xiàn)逐年下降態(tài)勢，基礎(chǔ)建設(shè)投資重心出現(xiàn)傾斜，提升城市化建設(shè)質(zhì)量相關(guān)問題成為新的重點(diǎn)，特別是交通設(shè)施、綜合管廊、海綿城市的改造將帶來巨大的市場機(jī)會(huì)：隨著城鎮(zhèn)化的推進(jìn)，城市版圖將隨著人口規(guī)模的增加而擴(kuò)張，中央城市工作會(huì)議也指出中西部地區(qū)存在巨大發(fā)展空間，需要新建各種基礎(chǔ)設(shè)施滿足城市新增人口的需求。

　　上述的種種改革都是建筑業(yè)在嘗試著去改變來迎接供給側(cè)改革的行為, 但是中國建筑業(yè)的下行是一種必然，行業(yè)需要從過去的高增長、粗放式的發(fā)展慣性中走出來，要意識(shí)到過去的市場、政策環(huán)境、模式已經(jīng)一去不復(fù)返，只有積極進(jìn)行創(chuàng)新和轉(zhuǎn)型，才能迎來2016年的新起點(diǎn)。

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