陜西省建筑營改增工作啟動：調整建設工程計價

2016年國家全面推進營改增，進一步深化財稅體制改革、推進經(jīng)濟結構調整和產業(yè)轉型。目前，雖然建筑業(yè)營改增實施辦法及具體政策規(guī)定還沒有出臺。但是在2月22日，建筑營改增準備工......

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來源：作者：中右管理發(fā)布時間：2017-03-14 熱度：

2016年國家全面推進營改增，進一步深化財稅體制改革、推進經(jīng)濟結構調整和產業(yè)轉型。目前，雖然建筑業(yè)營改增實施辦法及具體政策規(guī)定還沒有出臺。但是在2月22日，建筑營改增準備工作已經(jīng)啟動。

建筑營改增工作啟動：調整建設工程計價依據(jù)

　　從現(xiàn)實情況來看，建筑行業(yè)因為上游抵扣不健全，稅負上升的可能性比較大。而房地產業(yè)中，土地作為開發(fā)成本中的大項，能否納入進項被抵扣，將極大影響企業(yè)稅負。

　　從長遠看，營改增將推動建筑業(yè)生產方式的轉變，促進建筑企業(yè)進一步加強內部管理和控制，加快轉型升級。而且作為基礎行業(yè)的建筑業(yè)實施營改增也有利于降低整個社會的稅負水平。

　　因此，面對建筑營改增逐漸開展，企業(yè)在新老項目銜接時，應注意以下五點事項：

　　(1)營改增之前采購的建筑施工材料已經(jīng)用于工程施工項目，但是，拖欠材料款，營改增后，才支付供應商的材料款，而獲得了供應商開據(jù)的增值稅專用發(fā)票，不可以抵扣增值稅的進項稅。

　　(2)營改增之前，施工企業(yè)購買的辦公用品，機械設備等固定資產以及其他存量資產，但是一次未獲得對方開據(jù)的發(fā)票，等到營改增以后，才獲得以上資產供應商開據(jù)的增值稅專用發(fā)票，同樣不可以抵扣增值稅的進項稅。

　　(3)營改增之前已經(jīng)完工的施工項目，但是未進行工程結算，營改增后才進行了工程結算，收到了業(yè)主支付的工程款，建筑企業(yè)繼續(xù)按3%交營業(yè)稅，繼續(xù)開建安營業(yè)稅發(fā)票。

　　(4)營改增前，已經(jīng)完工的施工項目，而且，進行了工程結算，但是業(yè)主一直拖欠工程款，營改增后業(yè)主才支付工程款，施工企業(yè)繼續(xù)按3%交建安稅，開建安發(fā)票。

　　(5)營改增之后，新老項目交替出現(xiàn)，共同經(jīng)營，共同生產的情況下，必須要分開采購，分開核算，分開決算，也就是說，營改增后老項目產生的增值稅的進項稅，不可以在新項目進行抵扣。

　　營業(yè)稅改增值稅，將是2016年建筑企業(yè)所要面對的頭等大事，雖然建筑業(yè)營改增政策細則尚未出臺，但根據(jù)營業(yè)稅的增值稅的特點，建筑企業(yè)應積極主動做好各項準備工作，做到有備無患。

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