91香蕉视频在线观看_91香蕉视频黄色app下载_91香蕉视频污软件下载_91香蕉视频在线下载

陜西中右商業(yè)運營管理有限公司歡迎您!
您當前位置: 主頁 > 資質(zhì)報道 >
咨詢資質(zhì),一流單位中標,二流單位進場,三流單

咨詢資質(zhì),一流單位中標,二流單位進場,三流單

咨詢資質(zhì) 工程思考者的營地 以下是正文 來源: 基建通,咨詢編輯整理 工程違法分包原因分析 工程違法分包,大家關(guān)注的焦點基本都在大型工程項目,這些項目只能由具備較高級別施......

立即咨詢

快速申請辦理

稱       呼 :
手機號碼 :
備       注:

咨詢資質(zhì),一流單位中標,二流單位進場,三流單

來源:未知 作者:小蘋果 發(fā)布時間:2019-11-28 熱度:

咨詢資質(zhì)


工程思考者的營地

以下是正文

來源:基建通,咨詢編輯整理


工程違法分包原因分析


工程違法分包,大家關(guān)注的焦點基本都在大型工程項目,這些項目只能由具備較高級別施工資質(zhì)的企業(yè)才能參與投標,這些單位中標后為何分包?原因主要在于:


1.沒有施工機械設(shè)備



數(shù)據(jù)來源于現(xiàn)場調(diào)研



基礎(chǔ)數(shù)據(jù)來源于相關(guān)公司報


仔細研究一下表二中的數(shù)據(jù),你會發(fā)現(xiàn)土建施工行業(yè)的幾家公司的固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率非常高。從表中數(shù)據(jù)看,不但重工業(yè)、輕工業(yè)無法與之相提并論,就連科技行業(yè)的公司也難以望其項背。


固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率表示在一個會計年度內(nèi),固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)的次數(shù),或表示每1元固定資產(chǎn)支持的銷售收入,主要用于分析對廠房、設(shè)備等固定資產(chǎn)的利用效率,比率越高,說明利用率越高,管理水平越好。


施工企業(yè)真有這么牛嗎?再來看看表一中的數(shù)據(jù),施工現(xiàn)場一線的固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率比表二中低得多,也明顯低于輕工業(yè)和科技行業(yè)數(shù)據(jù)。


主要原因就是這些大的施工企業(yè)基本沒有或只有很少一部分施工設(shè)備,其實表一中的機械設(shè)備是這個項目上所需的全部設(shè)備配置,但絕大多數(shù)是分包商的。


最典型的是成都路橋,作為一家市值達50億元的上市公司,只有6500萬元的固定資產(chǎn),和一個高速標段所需的設(shè)備造價差不多。


以前大型施工國企也是有機械設(shè)備的,隨著國家擺脫計劃經(jīng)濟體制,國企大鍋飯式的管理導(dǎo)致設(shè)備效率低下,慢慢適應(yīng)了外包管理模式,基本更喪失了普通設(shè)備管理能力,只剩下盾構(gòu)之類的大家伙。


由于這種輕資產(chǎn)的企業(yè)結(jié)構(gòu)成為市場主流,后來大部分發(fā)展壯大的民營企業(yè)也采用了這種模式,擁有很少的自有設(shè)備。


2.沒有生產(chǎn)工人


基礎(chǔ)數(shù)據(jù)來源于相關(guān)公司報


表三中人均產(chǎn)值數(shù)據(jù)顯示,如果不計勞務(wù)外包,土建行業(yè)的幾家單位依然遙遙領(lǐng)先,不過中鐵二局、上海建工披露了基本真實的勞務(wù)外包數(shù)據(jù),這兩家單位的人均產(chǎn)值數(shù)據(jù)與表一中的相關(guān)數(shù)據(jù)很接近。表一中顯示的工地人數(shù),90%多都不是中標單位的,而是分包商的。


最牛的是四川路橋,年報中披露的勞務(wù)外包總量是零(讓人想起當年鐵道部新聞發(fā)言人王勇平,不管你信不信,反正我就這樣披露),這樣在人均產(chǎn)值上就雄居榜首,僅自己9143名員工完成了307.71億元的產(chǎn)值。


目前各大施工企業(yè)基本只招大學生作為技術(shù)管理人員培養(yǎng),生產(chǎn)一線全是民工早已是公開的秘密,1982年入伍的鐵道兵就是中鐵建系統(tǒng)最后的自有工人。


所以對手握各種高級別施工資質(zhì)的大型企業(yè)(分包商戲稱他們是大型皮包公司)來說,你一無設(shè)備、二無工人,分包工程是必然的事情。



3.違法分包行為的認定


難道分包就一定違法?我國法律規(guī)定,工程分包是允許的,轉(zhuǎn)包是完全禁止的。


《建筑法》規(guī)定:除總承包合同中約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位認可,而且分包單位必須有相應(yīng)的資質(zhì)。投標時沒有單位愿意在標書中注明分包的項目,那樣會影響投標的競爭力,中標后分包更不會告知業(yè)主,否則要提交無法獨自完全履約的報告,還是一種違約行為。


《建筑法》還規(guī)定:建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。現(xiàn)在的中標的施工企業(yè)基本沒有設(shè)備和生產(chǎn)人員,要完成施工任務(wù)只有變著法子分包。


目前基本所有的施工單位中標后都是只派幾十名技術(shù)管理人員進場,主要負責技術(shù)、計量支付、試驗等工作,設(shè)備和生產(chǎn)人員由分包商提供,只不過分包的形式更加隱秘,甚至會分解成勞務(wù)、機械、材料的形式。


業(yè)主對真實情況大多也心知肚明,如果施工順利,相安無事,對分包問題就不做深究了。


4.施工資質(zhì)及資質(zhì)升級門檻過高


有設(shè)備與工人的企業(yè),因缺乏過高的資質(zhì)標準而無法直接參加投標,也是導(dǎo)致分包的重要原因。


建設(shè)部2001年發(fā)布的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級標準》(建建[2001]82號)直到5月1日才廢止,當時的標準偏高,還有點脫離實際情況。



數(shù)據(jù)來源于建設(shè)部文件


如建筑工程總承包資質(zhì)最低級別是三級,但時標準規(guī)定申報三級時還要三項施工業(yè)績(見表四),一個沒有資質(zhì)的單位怎樣完成業(yè)績?


這就是一種法律造成的悖論:沒有資質(zhì)不能承包工程,沒有業(yè)績又不能申報資質(zhì)。要申報,只能造假或違法分包。就是現(xiàn)在一些大型施工企業(yè)也為業(yè)績犯愁,往往靠BOT或PPP項目取得業(yè)績。


數(shù)據(jù)來源于建設(shè)部文件(本著復(fù)雜問題簡單化的原則,表四、表五只列了有代表性的標準)


另外,對設(shè)備的要求也相當教條,不切合實際,隧道專業(yè)承包資質(zhì)無論一級、二級都要求有鑿巖臺車,迄今為止,有隧道專業(yè)資質(zhì)的施工單位也很少有動輒幾百萬元的鑿巖臺車(見表五),這些單位是如何獲得資質(zhì)的,讓人深思。


各級別資質(zhì)對人員的要求也相當苛刻,所以一些有一定施工設(shè)備和勞務(wù)人員的施工企業(yè)很難向發(fā)展,只能靠分包過日子。


5.政府官員權(quán)力尋租


長期以來,包工頭們動用領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系影響招投標及工程發(fā)分包的現(xiàn)象比比皆是,迫于權(quán)力壓力,中標單位違法分包甚至轉(zhuǎn)包就司空見慣了。


陜西建筑大學經(jīng)濟與管理工程學院副教授楊興坤負責科技部國家軟科學項目子課題。


“腐敗與反腐敗問題研究”,對1986年至2014年的164位因腐敗落馬的省部級官員進行了全面分析研究,被查處的省部級官員中超過40%涉及重大工程項目腐敗,包括基建項目、房地產(chǎn)項目、重大采購項目等。


咨詢點評


近年中國經(jīng)濟高速發(fā)展,中國建筑業(yè)隨之騰飛。隨之產(chǎn)生了大量的特級資質(zhì)企業(yè)。但管理上普遍存在做大但未做強的情況,表現(xiàn)在大型建企贏利能力低下,項目管理模式落后,風險控制和抵御能力差。大型建企對項目的管理一直很弱,有的甚至以掛靠為主,收一個管理費了事,這種現(xiàn)象存在巨大的經(jīng)營風險。其次,以包代管是管理水平低下的體現(xiàn),建企總部并不能將全部責任承包給下屬機構(gòu)或分包單位,但主要利潤卻留在了項目上。近幾年,多數(shù)上市建企近年的平均利潤普遍維持在1~2%左右,與建企總部承擔的巨大的經(jīng)濟風險、質(zhì)量風險、安全風險嚴重不符,與大型建企發(fā)展所需的資源需求也嚴重不符。這種規(guī)模不經(jīng)濟現(xiàn)象是建筑行業(yè)獨有的,嚴重制約了建筑業(yè)的發(fā)展。


咨詢資質(zhì)


相關(guān)閱讀

資質(zhì)大改,建造師需求不降反增,恐
資質(zhì)大改,建造師需求不降反增,恐

    ⊙ 預(yù)計閱讀時間:3分鐘11月11日國務(wù)院常務(wù)會議審議通過了《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案》(以下簡稱“改革方案”)。11月24日上午的國務(wù)院政策例行吹風會上,住建部相關(guān)領(lǐng)...

西安市住建局:對工程監(jiān)理和造價咨
西安市住建局:對工程監(jiān)理和造價咨

    ⊙ 預(yù)計閱讀時間:4分鐘 西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于開展工程監(jiān)理和造價咨詢企業(yè)執(zhí)業(yè)行為專項抽查情況的通報 各區(qū)、縣住建局,各開發(fā)區(qū)住建管理部門,各相關(guān)建筑業(yè)企業(yè):11月...

西安市住建局:關(guān)于擬撤回部分建筑
西安市住建局:關(guān)于擬撤回部分建筑

    ⊙ 預(yù)計閱讀時間:1分鐘 關(guān)于擬撤回部分建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的公示 為切實加強建筑裝飾、幕墻企業(yè)審批后動態(tài)監(jiān)管,進一步規(guī)范我市建筑裝飾、幕墻企業(yè)資質(zhì)管理,建立和維護公平競爭、...

建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案
建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案

    ⊙ 預(yù)計閱讀時間:2分鐘 建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案提出六方面改革舉措 國務(wù)院新聞辦公室于2020年11月24日(星期二)上午10時舉行國務(wù)院政策例行吹風會,請自然資源部副部...

劃重點!10條資質(zhì)改革注意事項!
劃重點!10條資質(zhì)改革注意事項!

    ⊙ 預(yù)計閱讀時間:5分鐘11月30日,住建部正式印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案,《方案》為資質(zhì)改革與建筑業(yè)發(fā)展指明方向。業(yè)內(nèi)對資質(zhì)改革后續(xù)的實施細則充滿期待,建筑企...

?
建企通公眾號

官方微信公眾號

陜西中右029-82280907

陜西省西安市碑林區(qū)東關(guān)正街世貿(mào)大廈E座301