國務院、上海市和其他各級地方政府相繼出臺扶持和推廣裝配式建筑的各類政策，裝配式建筑的時代已經(jīng)到來！

景江苑北塊西塊工程為閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)農(nóng)民動遷安置房，屬于區(qū)重點工程。項目位于閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)浦秀路，總建筑面積為126601平方米。項目共計36個單體，其中五層多層共20棟，十一層高層共6棟，三層配套公建及其他配套設(shè)施共4棟。

建設(shè)單位：上海住宅科技投資股份有限公司——上海科順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

設(shè)計和深化設(shè)計單位：上海市建工設(shè)計研究院有限公司

監(jiān)理單位：上海住遠建設(shè)工程監(jiān)理有限公司

施工單位：浙江舜江建設(shè)集團有限公司

構(gòu)件供應商：上海建工材料工程有限公司第一構(gòu)件廠

本工程結(jié)構(gòu)體系為現(xiàn)澆短支剪力墻結(jié)構(gòu)，外墻采用預制夾心保溫外掛墻板體系，均為非受力圍護外墻及外掛內(nèi)澆PCF體系。本工程設(shè)計構(gòu)件類型外墻、陽臺、局部內(nèi)墻、疊合樓板、預制樓梯等，各單體預制率40%以上。

█ 難點一

由于目前上海PC市場產(chǎn)能不足，短期內(nèi)無法滿足現(xiàn)有的開發(fā)需求，預計在施工中會出現(xiàn)產(chǎn)品供不上導致窩工現(xiàn)象。

█ 難點二

出于對構(gòu)件吊裝力矩重量的考慮，原有的塔吊均無法滿足要求，需要重新購置大起吊量的塔吊，且由于吊裝頻率增加，塔吊的數(shù)量也將會成倍增加，同時需要加強塔吊之間的防碰撞措施。

█ 難點三

施工現(xiàn)場的通道和構(gòu)件堆場需要滿足大型車輛荷載要求，通道和堆場的承載標準需要較大提高。

█ 難點四

由于是一半預制一半現(xiàn)澆，外掛板固定后斜支撐較為密集，對內(nèi)膜封膜、墻板鋼筋和梁鋼筋的綁扎帶來一定的困難，會造成人工及造價的相應增加。

經(jīng)過對國內(nèi)多種PCF形式的多方項目的考察及優(yōu)缺點的比較研究，本項目選擇預制夾心保溫疊合外掛墻板體系、外掛內(nèi)澆PCF體系。

█ PCF裝配式體系主要特點

該體系采用剪力墻內(nèi)澆外掛加新型保濕技術(shù)，建筑外墻、部分內(nèi)墻、空調(diào)板、樓梯及局部樓板均采用預制構(gòu)件進行裝配式施工。

█ PCF主要特點：五化五可控

▲ 設(shè)計標準化

▲ 構(gòu)件生產(chǎn)工廠化

▲ 現(xiàn)場施工機械化

▲ 項目管理信息化

▲ 建筑工人產(chǎn)業(yè)化

▲ 施工質(zhì)量可控

▲ 施工進度可控

▲ 施工成本可控

▲ 環(huán)境污染可控

▲ 施工流程可控

█ PCF體系裝配式施工流程

澆筑一層底板混凝土后，外側(cè)墻體下側(cè)弾一條水平控制線，并佐以35mm高起口，吊裝PCF外墻板并立即支設(shè)斜撐。PCF外墻板和斜撐固定好后，安裝底部靠山連接，與PCF外墻板連接固定。在下側(cè)打膨脹螺絲固定靠山連接板，安裝另一塊PCF外墻板后固定橫向連接板。PC內(nèi)墻板固定前，在底部澆筑20mm高的混凝土坎臺用作找平，找平后吊裝PC內(nèi)墻板，支設(shè)斜撐。通過PC內(nèi)墻板下部預留直徑50連接孔和底板預留直徑20插筋及底部靠山連接。PC內(nèi)墻板及斜撐安裝完成后，吊裝空調(diào)板，綁扎墻柱鋼筋，搭設(shè)支撐排架，安裝PCF外墻安全圍擋，搭設(shè)梁、樓板模板，綁扎梁板鋼筋、封閉內(nèi)墻模板、澆筑混凝土。

第二層PCF外墻板通過預埋在板內(nèi)的標高支撐點與首層PCF外墻板的豎向連接片相連，第二層PC內(nèi)墻板通過預埋在板內(nèi)直徑50的預埋套管與首層PC內(nèi)墻板內(nèi)直徑20的豎向插筋相連，其余步驟同首層。在封閉梁板模板前，吊裝預制樓梯。

█ PCF體系的主要優(yōu)點如下

優(yōu)勢一：均為非受力外墻墻板，主要受力剪力墻及暗柱均為現(xiàn)澆，相對于其他PC體系抗震性能較好。

優(yōu)勢二：外墻PCF板縫內(nèi)側(cè)為現(xiàn)澆剪力墻，有效避免了因硅膠老化而造成墻體滲水情況的發(fā)生。

優(yōu)勢三：門窗位置在預制構(gòu)件中預留防水翻口，在工廠一期現(xiàn)澆成型，解決門窗等防滲漏問題，本項目門窗為后裝嵌入式，萬一門窗框損壞方便替換。

優(yōu)勢四：外墻板內(nèi)采用FRP連接件使預制外墻板、XPS保溫層以及現(xiàn)澆剪力墻形成夾心保溫，此保溫體系避免了外保溫易脫落、防火性能差等弊端，保溫與墻體可以保持同壽命。

優(yōu)勢五：由于采用工業(yè)化的建造方式，相當一部分建筑構(gòu)配件在工廠內(nèi)預制生產(chǎn)，現(xiàn)場作業(yè)量大大減少，有效降低了水、電、木材等資源消耗以及建筑垃圾、建筑物水、工地揚塵、施工噪音等污染。

優(yōu)勢六：項目實現(xiàn)了無外模板、無外粉刷施工，線上濕作業(yè)量大大減少，可以在綠化道路等室外總體施工完成后再進行住宅施工，實現(xiàn)了真正意義的綠色工地。

▲ PCF體系裝配式建筑施工情況 （建議在wifi下觀看）

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