來源： 作者：中右管理 發(fā)布時(shí)間：2020-03-18 熱度：

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”房地產(chǎn)資質(zhì)升級(jí)”

　　房地產(chǎn)開發(fā)商三級(jí)”資質(zhì)升級(jí)”為二級(jí)資質(zhì)需要多長(zhǎng)時(shí)間?現(xiàn)在公司資金、業(yè)績(jī)、人員等各方面條件已符合升二級(jí)的要求。按照　《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》里的升級(jí)要求，本公司確實(shí)已經(jīng)具備了升級(jí)條件，不知道哪里還有這樣的規(guī)定，請(qǐng)教有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的人士，國(guó)家是否有對(duì)開發(fā)資質(zhì)升級(jí)申報(bào)時(shí)間的相關(guān)規(guī)定?

　　房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)一般都是快到期(提前兩個(gè)月)重新核定的時(shí)候，具備升級(jí)資質(zhì)的條件才能升級(jí)的，實(shí)際的操作中是這樣的，我認(rèn)為是建委為了工作和審核的方便，因?yàn)樯?jí)提供材料時(shí)候都是以近3年項(xiàng)目投資開發(fā)完成情況為準(zhǔn)(硬性規(guī)定)，要是你沒滿三年就升級(jí)材料必然提供的與之前辦理提供的材料有重疊(實(shí)際提供新的項(xiàng)目投資開發(fā)完成情況材料不足三年)。

　　之前遇到的情況是這樣，不過要是找找人，可能也能辦，反正正常走流程他們肯定是不給辦。不找人的情況下盡量別硬碰硬。相關(guān)的法律法規(guī)我們都仔細(xì)看過，肯定找不到必須要開發(fā)資質(zhì)到期前兩個(gè)月方可辦理升級(jí)的規(guī)定，我也質(zhì)問過辦事人員，他們自己也不做回應(yīng)。

　　這個(gè)找人通過的概率高不高?

　　找人八九成能過吧，近三年沒項(xiàng)目找人愣是都給保住級(jí)了，你想想找人通過的概率能不高么，關(guān)鍵是找人的“力度”。

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