來源： 作者：中右管理 發(fā)布時間：2017-02-20 熱度：

　　房地產(chǎn)開發(fā)商必須要有資質(zhì)嗎?

為了加強(qiáng)對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)行為，建設(shè)部要求房地產(chǎn)開發(fā)商在從事房地產(chǎn)開發(fā)時，必須具有”房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)”。對未取得資質(zhì)等級證書或超越資質(zhì)等級從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的開發(fā)商進(jìn)行處罰。具體處罰如下：

　　1、初次違法，未取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)或超越房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，危害后果輕微，且主動消除或減輕危害后果的，責(zé)令限期改正，處5萬元罰款。

　　2、企業(yè)未取得房地產(chǎn)開發(fā)”資質(zhì)證書”從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的，危害后果不嚴(yán)重，且采取善后補(bǔ)救措施，減輕危害后果的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門責(zé)令限期改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款;

　　逾期不改正的，由房地產(chǎn)開發(fā)主管部門提請工商行政管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照。

　　3、企業(yè)超越”房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級”從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門責(zé)令限期改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款;

　　逾期不改正的，由原資質(zhì)審批部門吊銷”資質(zhì)證書”，并提請工商行政管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照。

　　由此看來，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)是房地產(chǎn)開發(fā)商從事房地產(chǎn)開發(fā)的通行證和標(biāo)桿，必須在房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)限定的范圍內(nèi)開展業(yè)務(wù)。

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