來(lái)源： 作者：中右管理 發(fā)布時(shí)間：2020-01-09 熱度：

　　辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)需要了解什么?辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)需要什么手續(xù)?中右管理與您作如下分享：

　　”資質(zhì)證書(shū)”由國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)統(tǒng)一監(jiān)制。資質(zhì)證書(shū)分為正本和副本，正、副本具有同等法律效力。

　　”房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)一級(jí)資質(zhì)”證書(shū)有效期為5年。二級(jí)及二級(jí)以下資質(zhì)等級(jí)證書(shū)有效期限由省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)規(guī)定。

　　暫定資質(zhì)有效期1年。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)可以視企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況延長(zhǎng)暫定資質(zhì)有效期，但延長(zhǎng)期限不得超過(guò)2年。

　　新設(shè)立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)備案并申請(qǐng)暫定資質(zhì);

　　辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)所需步驟：

　　1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;

　　2、企業(yè)章程;

　　3、驗(yàn)資證明;

　　4、企業(yè)法定代表人的身份證明

　　5、企業(yè)董事、監(jiān)事、經(jīng)理及其高級(jí)管理人員的身份證明;

　　6、企業(yè)控股股東或?qū)嶋H控制人的身份證明;

　　7、專業(yè)技術(shù)人員的職稱資格證書(shū)、身份證明、勞動(dòng)合同或社會(huì)保險(xiǎn)繳納憑證;

　　8、法律法規(guī)規(guī)章要求的其他文件。

　　新增房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)的企業(yè)除前款規(guī)定要求提交文件外，還應(yīng)當(dāng)提交上一年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。

　　增設(shè)分公司的，應(yīng)當(dāng)持分公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、資質(zhì)證書(shū)副本等資料向項(xiàng)目所在地房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理備案手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)。

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