”房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)”審批部門。從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)需要辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)分為一級、二級、三級、四級和暫定級。那么，辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)需要向哪個部門提出申請呢?

 

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批方式實行分級審批。

 

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門初審，報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審批。

 

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)及二級資質(zhì)以下企業(yè)的審批辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門制定。

 

　　經(jīng)資質(zhì)審查合格的企業(yè)，由資質(zhì)審批部門發(fā)給相應(yīng)等級的”資質(zhì)證書”。

 

 

 

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　　房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)和”建筑資質(zhì)”有什么區(qū)別呢?房地產(chǎn)開發(fā)型企業(yè)資質(zhì)不同于”建筑資質(zhì)”，房地產(chǎn)開發(fā)型企業(yè)是做項目的開拓及銷售、規(guī)劃設(shè)計等方面，而建筑型企業(yè)是專業(yè)從事建筑施工方面，所以，他們兩者之間有著本質(zhì)上的區(qū)別。房地產(chǎn)開發(fā)”企業(yè)資質(zhì)辦理”時需要的人員偏經(jīng)濟(jì)管理型，如，而施工”資質(zhì)辦理”條件需要的人員多為建造師、五大員等。雖然兩者之間有著本質(zhì)的區(qū)別，但是也有一定的關(guān)聯(lián)，主要體現(xiàn)在以下兩方面：

 

　　1、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)和建筑施工資質(zhì)審批部門都是由建設(shè)行政管理部審批，只是具體的部門不同罷了。

 

　　2、一般房地產(chǎn)商在開發(fā)樓盤的時候需要找到一家設(shè)計公司(規(guī)劃設(shè)計院)和一家建筑工程公司來完成整體的開發(fā)。建筑資質(zhì)企業(yè)一般是服務(wù)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。

 

　　辦理不同等級的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)需要到不同的部門申請，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)不同于建筑資質(zhì)。如果您需要辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)可以找”資質(zhì)代辦”公司：