陜西中右商業(yè)運(yùn)營管理有限公司歡迎您!
- 微信公眾號(hào)
掃一掃關(guān)注
- 收藏本站
- 聯(lián)系客服
掃一掃關(guān)注
辦理物業(yè)公司資質(zhì)需要什么條件 ---越思考,責(zé)任越大 來源:號(hào) 智慧泰興、施工技術(shù) 在泰興城區(qū)東北郊,規(guī)劃中的東陽路位于城市邊緣, 公開信息顯示: 東陽路龍河路至運(yùn)河路段全長......
立即咨詢來源:未知 作者:小蘋果 發(fā)布時(shí)間:2019-11-25 熱度:
辦理物業(yè)公司資質(zhì)需要什么條件
---越思考,責(zé)任越大
來源:號(hào) 智慧泰興、施工技術(shù)
在泰興城區(qū)東北郊,規(guī)劃中的東陽路位于城市邊緣,公開信息顯示:東陽路龍河路至運(yùn)河路段全長1000余米,路寬24米,投資額為2900多萬元。該項(xiàng)目于2016年4月開始招標(biāo),計(jì)劃當(dāng)年5月底開始施工,工期為132天。
可是一年多過去了,卻遲遲未開工,原來是……
據(jù)泰興市住建局招投標(biāo)監(jiān)管科科長印志祥介紹,該項(xiàng)目總共有55家單位投標(biāo),中標(biāo)價(jià)是2400多萬元。按照市政府投資工程招投標(biāo)辦法,參與投標(biāo)的單位按照?qǐng)?bào)價(jià)去除最高與最低的10%,然后進(jìn)行評(píng)標(biāo)。這個(gè)折中辦法是為了降低項(xiàng)目成本,也能夠有效地保證工程質(zhì)量,但也有可能讓心懷叵測者找到“空子”。
但是,這12個(gè)投標(biāo)單位價(jià)格明顯異常,兩千五百萬的項(xiàng)目,這12家投標(biāo)單位只相差幾萬塊錢,所以他們感覺,這個(gè)項(xiàng)目可能存在部分人串通投標(biāo)圍標(biāo)的行為。
盡管這些公司的注冊(cè)地分布于省內(nèi)外,平時(shí)并無業(yè)務(wù)往來,而且更讓人匪夷所思的是,投標(biāo)現(xiàn)場的電子監(jiān)控錄像顯示,他們之間沒有任何語言、肢體甚至神態(tài)的交流。可是,這13家單位在常州的夏溪鎮(zhèn)都設(shè)有辦公地點(diǎn)。因此,他們可以認(rèn)定,他們之間肯定存在某種聯(lián)系。
經(jīng)偵查發(fā)現(xiàn),這13家公司在赴泰興投標(biāo)之前的幾天里,均與一名余姓男子和一名繆姓女子有過資金往來,這些資金分期分批到賬,但累加起來總額都是50萬元。這個(gè)數(shù)額恰好與東陽路項(xiàng)目招標(biāo)的保證金數(shù)額相等。
為進(jìn)一步固化證據(jù),偵查民警決定與13家單位負(fù)責(zé)人進(jìn)行正面接觸。
雖然說大部分法人都對(duì)其參加串通投標(biāo)的行為堅(jiān)決否認(rèn),但約談到最后的時(shí)候,其中有個(gè)投標(biāo)單位有點(diǎn)不正常,他甚至承認(rèn)了把資質(zhì)借給別人,參與了串通投標(biāo)。
聰明反被聰明誤,答題卡露出馬腳
沿著這個(gè)突破口,民警注意到,這些單位的負(fù)責(zé)人對(duì)這個(gè)公開招標(biāo)項(xiàng)目知之甚少,但是為了應(yīng)對(duì)職能部門的查詢,余某、繆某夫婦為他們每人準(zhǔn)備了一份答題卡。
這份答題卡成了他們串通圍標(biāo)的關(guān)鍵證據(jù)。陸勇說:“根據(jù)住建局可能會(huì)問的問題寫了一些標(biāo)準(zhǔn)答案,比如說該公司在泰興地區(qū)有哪些工程,做過哪些工程,曾經(jīng)有哪些業(yè)績,包括本公司參加投標(biāo)所報(bào)的價(jià)格,以及招標(biāo)事務(wù)人、項(xiàng)目經(jīng)理等人的姓名,都是住建局在法人約談中會(huì)問的一些問題?!?/p>
偵查民警陸勇進(jìn)一步調(diào)查了解到,余某、繆某為夫妻關(guān)系,二人也經(jīng)營著一家施工公司。種種跡象表明,余某和繆某很可能便是串通圍標(biāo)的幕后操縱者!
原來這13家單位之前素不相識(shí),在參加招標(biāo)之前,余某通過電話、QQ發(fā)來標(biāo)書和報(bào)價(jià),同時(shí)轉(zhuǎn)來投標(biāo)保證金。參與投標(biāo)的公司可以按照資質(zhì)等級(jí)拿到2000~8000元的資質(zhì)使用費(fèi),投標(biāo)人可以獲得800~2000元的出場費(fèi),而中標(biāo)公司可以取得占合同造價(jià)2.5%的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
陸勇說:“普通的串通投標(biāo)都是自己和參加投標(biāo)的公司,互相商量好了,你報(bào)什么價(jià)格,他報(bào)什么價(jià)格,都是商量好的,而這起串投標(biāo)案件,它的特點(diǎn)就在于,是組織者將所有的報(bào)價(jià)全部都固定好,就是說我讓你報(bào)什么價(jià),你報(bào)什么價(jià)?!?/strong>
2016年12月6日,泰興市警方組織抓捕小組趕赴常州,將犯罪嫌疑人余某抓獲歸案。12月底,犯罪嫌疑人繆某因被網(wǎng)上追逃,無處藏身,向泰興市警方投案自首。
劇情反轉(zhuǎn)!這并不是最終的結(jié)果!
犯罪嫌疑人余某在接受審查時(shí)供認(rèn),他只是串通圍標(biāo)的中間人,真正的圍標(biāo)“專業(yè)戶”是泰興本地的羅某,羅某才是這一切違法犯罪活動(dòng)的幕后操縱者!
陸勇說,“羅某本身是我市當(dāng)?shù)厝?,?duì)工程方面的消息是非常靈通的,他知道工程之后,安排人員制作標(biāo)書,同時(shí)通過電話與余某聯(lián)系,要求余某與有資質(zhì)的公司到泰興來參加投標(biāo)。在工程中標(biāo)之后,羅某再將工程轉(zhuǎn)包 給具體施工方,由具體施工方支付相關(guān)的費(fèi)用給羅某。”
刑法第223條規(guī)定:
投標(biāo)人相互串通投標(biāo)報(bào)價(jià),損害招標(biāo)人或者其他投標(biāo)人利益,構(gòu)成串通投標(biāo)罪,情節(jié)嚴(yán)重的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金。
《反不正當(dāng)競爭法》第15 條規(guī)定
投標(biāo)者不得串通投標(biāo),抬高標(biāo)價(jià)或者壓低標(biāo)價(jià)。投標(biāo)者和招標(biāo)者不得相互勾結(jié),以排擠競爭對(duì)手的公平競爭。
目前,涉案犯罪嫌疑人羅某、余某、繆某、王某、趙某五人已被取保候?qū)?,并移交市人民檢察院公訴。
政府工程是稀缺的黃金公共資源,其分配交易的決定因素是公平、法治、誠信的市場規(guī)則。運(yùn)用不法手段竊取、侵蝕公共資源,有違市場競爭的基本原則,注定為合法經(jīng)營者所不齒,為法治社會(huì)所不容。
提示:近年來,招投標(biāo)領(lǐng)域成為腐敗的高發(fā)區(qū),治理圍標(biāo)串標(biāo)行為,已經(jīng)不僅是保障招投標(biāo)市場良性競爭、促進(jìn)市場健康發(fā)展的需要,更是凈化黨風(fēng)、政風(fēng)和社會(huì)風(fēng)氣的根本需要。將加大懲罰力度打擊“圍標(biāo)串標(biāo)”。進(jìn)入2017年,從中央到地方,相關(guān)文件層出不窮。各地對(duì)招投標(biāo)活動(dòng)中違法違規(guī)行為的查處。
●3月13日,江西省贛州市通報(bào)特大圍標(biāo)串標(biāo)案:106家建筑企業(yè)被通報(bào),12人被刑拘。
●4月10日,湖北省鄂州市對(duì)于51家建企投標(biāo)人相互串通投標(biāo)事件進(jìn)行了通報(bào),對(duì)涉及問題單位的投標(biāo)予以否決,對(duì)存在問題的51家單位予以“通報(bào)批評(píng)”。
●5月8日,江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布《住建廳關(guān)于近年來建設(shè)工程招投標(biāo)活動(dòng)中違法違規(guī)行為處罰情況的通報(bào)》,本次住建廳曝光502家企業(yè),421起建設(shè)工程招投標(biāo)違法違規(guī)行為。
●5月18日,湖南省公共資源交易中心聯(lián)合湖南省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省交通廳和省水利廳通報(bào)32家企業(yè)、15個(gè)人上招投標(biāo)“黑榜”。
●7月31日,海南省水務(wù)廳把11家涉及串通投標(biāo)不良行為的施工單位列入海南省水務(wù)建設(shè)市場黑名單,公開通報(bào)批評(píng)并限制1年內(nèi)不得承接海南省政府水務(wù)建設(shè)項(xiàng)目。
不到幾個(gè)月的時(shí)間,全國多個(gè)地區(qū)下文通報(bào)了七百多家企業(yè)招投標(biāo)違法違規(guī)操作,間隔時(shí)間之短、數(shù)量之大真真讓人咂舌!這對(duì)建筑行業(yè)招投標(biāo)市場無疑是重磅炸彈,“五個(gè)標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)文件”應(yīng)用、幾份文件一出立刻引起社會(huì)媒體的廣泛關(guān)注,一時(shí)間讓所有人都清楚地認(rèn)識(shí)到目前招投標(biāo)市場的各種亂象,江西、湖北、江蘇、湖南也成為了重災(zāi)區(qū),引起各界廣泛關(guān)注,市場亂象何時(shí)能徹底根治?
也正是在通報(bào)下發(fā)后,全國多地齊發(fā)文,出重拳、下決心整頓招投標(biāo)市場,具體如下:
一、江蘇常州改革評(píng)標(biāo)辦法,遏制圍標(biāo)串標(biāo)和惡意低價(jià)搶標(biāo)
江蘇省常州市城鄉(xiāng)建設(shè)局日前發(fā)出通知,要求該市房屋建筑工程施工項(xiàng)目招投標(biāo)全面推行“三合一”綜合評(píng)估法、“ABC”合成評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)辦法。此舉旨在遏制圍標(biāo)串標(biāo)、惡意低價(jià)搶標(biāo)等違法違規(guī)行為。
二、深圳電子招投標(biāo)獲新進(jìn)展,系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)全市統(tǒng)一
按照國家整合建立統(tǒng)一的公共資源交易平臺(tái)的要求,深圳市建設(shè)工程交易服務(wù)中心積極推進(jìn)相關(guān)工作。截至目前,深圳市電子招投標(biāo)系統(tǒng)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)全市統(tǒng)一,標(biāo)志著深圳市電子招標(biāo)投標(biāo)平臺(tái)建設(shè)邁出了重要一步,形成全市統(tǒng)一規(guī)范的電子招標(biāo)投標(biāo)交易市場,充分體現(xiàn)了“互聯(lián)網(wǎng)+”和“開放、互聯(lián)、透明、共享”的特點(diǎn),有利于打破信息壁壘和孤島狀態(tài),有效降低交易成本和招標(biāo)投標(biāo)成本。
三、云南專項(xiàng)檢查工程招標(biāo)投標(biāo)突出問題
云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳日前制定出臺(tái)《全省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)突出問題專項(xiàng)檢查和整治工作方案》,將著重整治招標(biāo)投標(biāo)中存在的“有法不依、有章不循,規(guī)范不夠、監(jiān)管不力,職責(zé)不清、濫用權(quán)力,圍標(biāo)串標(biāo)、惡意搶標(biāo)”等突出問題。
四、湖北住建廳要求重點(diǎn)整頓圍標(biāo)、串標(biāo)問題
湖北住建廳要求認(rèn)真開展房屋建筑、市政工程建設(shè)在招標(biāo)投標(biāo)環(huán)節(jié)中存在突出問題的清理整頓,重點(diǎn)整頓圍標(biāo)串標(biāo)、出借資質(zhì)掛靠投標(biāo)、買標(biāo)賣標(biāo)、弄虛作假、領(lǐng)導(dǎo)干部插手干預(yù)招標(biāo)投標(biāo)等違法行為。
...
⊙ 預(yù)計(jì)閱讀時(shí)間:4分鐘導(dǎo)讀 劉某元在一年多時(shí)間內(nèi)糾集人員,利用“空殼公司”參與政府采購項(xiàng)目招投標(biāo),劉某元等人專門研究招標(biāo)文件提出質(zhì)疑,不給錢就繼續(xù)投訴等,讓項(xiàng)目不能...
本網(wǎng)訊 9 月 16 日下午,省住建廳黨組書記、廳長韓一兵一行來到西安市曲江六號(hào)小區(qū)調(diào)研西安市物業(yè)管理工作,看望慰問了剛剛榮獲全國抗擊新冠肺炎疫情先進(jìn)個(gè)人稱號(hào)的住建系統(tǒng)物業(yè)...
依據(jù)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50378-2014)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,《綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則》(建科[2015]108號(hào))的條文規(guī)定,根據(jù)陜建發(fā)(2018)21號(hào)文件精神,經(jīng)資料審查、技術(shù)評(píng)審,西安市...
⊙ 預(yù)計(jì)閱讀時(shí)間:2分鐘9月1日,住建部官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于浙江省調(diào)整房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工許可證辦理限額意見的函》:同意浙江省住建廳將辦理施工許可的房屋建筑和市政基...