來源： 作者：中右管理 發(fā)布時間：2017-02-20 熱度：

　　申請”物業(yè)管理資質(zhì)”需要注意什么?

　　物業(yè)管理公司如果想要申請物業(yè)管理資質(zhì)，在申請前就需要注意企業(yè)的一些行為是否符合申請物業(yè)管理資質(zhì)的條件。中右管理將其列出來，供企業(yè)參考。

　　申請物業(yè)管理資質(zhì)的企業(yè)在申請之日前一年內(nèi)有下列行為之一的，”資質(zhì)審批”部門不予批準(zhǔn)：

　　1、聘用未取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書的人員從事物業(yè)管理活動的;

　　2、將一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理業(yè)務(wù)一并委托給他人的;

　　3、挪用專項維修資金的;

　　4、擅自改變物業(yè)管理用房用途的;

　　5、擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施用途的;

　　6、擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地，損害業(yè)主共同利益的;

　　7、擅自利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營的;

　　8、物業(yè)服務(wù)合同終止時，不按規(guī)定移交物業(yè)管理用房和有關(guān)資料的;

　　9、與物業(yè)管理招標(biāo)人或者其他物業(yè)管理投標(biāo)人相互串通，以不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)的;

　　10、不履行物業(yè)服務(wù)合同，業(yè)主投訴較多，經(jīng)查證屬實的;

　　11、超越資質(zhì)等級承接物業(yè)管理業(yè)務(wù)的;

　　12、出租、出借、轉(zhuǎn)讓”資質(zhì)證書”的;

　　13、發(fā)生重大責(zé)任事故的。

　　因此，物業(yè)管理企業(yè)在申請物業(yè)資質(zhì)前一定要注意以上幾個方面，這樣才能申請成功。

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