來源： 作者： 發(fā)布時(shí)間：2017-11-01 熱度：

　　近日，二級及以下的物業(yè)資質(zhì)已經(jīng)全國停辦了，只剩一級”物業(yè)管理資質(zhì)”還能參與招投標(biāo)。國家為什么會(huì)取消物業(yè)管理資質(zhì)呢?再往后面走，會(huì)不會(huì)一級資質(zhì)也被取消了，物業(yè)管理公司只需要到當(dāng)?shù)毓ど滩块T領(lǐng)取物業(yè)服務(wù)許可證就能參加招投標(biāo)項(xiàng)目呢?這些都還說不定，中右管理小編給大家說說物業(yè)資質(zhì)被取消的真正原因是什么。

　　一、資質(zhì)和企業(yè)能力不成等號，有資質(zhì)不代表會(huì)做物業(yè)。大部分物業(yè)公司都是開發(fā)商的下屬企業(yè)，以盈利為主要目的，捆綁販賣，沒有給業(yè)主選擇的余地，當(dāng)然也不會(huì)把業(yè)主的訴求放在日常工作的首位。

　　二、資質(zhì)要求的標(biāo)準(zhǔn)能達(dá)到要求的極少，形成弄虛作假成風(fēng)。大部分物業(yè)公司都沒有達(dá)到資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)所要求的條件，可能就是開發(fā)商隨便掛靠一個(gè)空殼公司，隨便招一批退休老大媽老大爺，然后就進(jìn)小區(qū)了。

　　三、資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)企業(yè)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)有錯(cuò)位現(xiàn)象。一級資質(zhì)的企業(yè)也可能做著三級的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，三級也可能做著一級資質(zhì)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)再也不能成為評價(jià)一個(gè)物業(yè)公司好壞的依據(jù)了，所以還不如取消算了。

　　四、市場發(fā)展的規(guī)律到了市場放開的時(shí)候了。最根本的原因就是我國一直實(shí)行的是嚴(yán)格的企業(yè)”資質(zhì)等級”制度，但是現(xiàn)在已經(jīng)不適應(yīng)市場發(fā)展要求了，猶如電腦公司、餐飲公司、賓館經(jīng)營一樣，需要完全市場化，自由品質(zhì)競爭，優(yōu)勝略汰，相關(guān)行業(yè)管理部門做好管控即可。那么物業(yè)企業(yè)也一樣，不需要資質(zhì)，按照行業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范做好就行。

　　中右管理小編相信很多業(yè)主都和我一樣，面對國家政策的出臺，都在想象物業(yè)管理的未來是什么樣子?其實(shí)很簡單，好的物業(yè)服務(wù)企業(yè)蒸蒸日上，服務(wù)不到位、不作為的物業(yè)企業(yè)被市場淘汰，這也是國家出臺各項(xiàng)政策的目的之一。

　　奉勸各大物業(yè)公司一句：踏踏實(shí)實(shí)做物業(yè)，兢兢業(yè)業(yè)干工作，認(rèn)認(rèn)真真做服務(wù)，一心一意為業(yè)主，否則出局比過去更快。