來源： 作者：中右管理 發(fā)布時間：2017-02-20 熱度：

　　”物業(yè)管理資質(zhì)”怎么辦理?需提交什么資料?物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)”資質(zhì)證書”，沒有資質(zhì)的企業(yè)不能進(jìn)行從事物業(yè)管理經(jīng)營的。物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級分為一、二、三級。那么物業(yè)管理資質(zhì)該如何辦理?企業(yè)需要準(zhǔn)備什么資料呢?

物業(yè)管理資質(zhì)怎么辦理？需提交什么資料？

　　一、物業(yè)管”資質(zhì)辦理”流程：

　　1、領(lǐng)取“物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)定級申請表”;

　　2、查驗(yàn)物業(yè)管理企業(yè)所提交資料，受理企業(yè)資質(zhì)定級申請;

　　3、實(shí)地核查：

　?、俸瞬槠髽I(yè)是否建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，是否建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng);

　?、诤瞬槠髽I(yè)的辦公場地和物業(yè)管理項(xiàng)目。

　　4、物業(yè)管理企業(yè)申請核定資質(zhì)等級，在申請之日前一年內(nèi)有違反《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第十一條之規(guī)定的，資質(zhì)審批部門不予批準(zhǔn)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)定級;

　　5、審批辦證;

　　二、申請核定資質(zhì)等級應(yīng)提供下列資料：

　　1、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)定級申請表兩份原件

　　2、營業(yè)執(zhí)照正副本復(fù)印件與原件核對

　　3、企業(yè)資質(zhì)證書正、副本原件

　　4、物業(yè)管理專業(yè)人員的”職業(yè)資格證書”和勞動合同;管理和技術(shù)人員的職稱證書(初級職稱10人以上)和勞動合同，其中工程、財務(wù)負(fù)責(zé)人需中級職稱證書(不少于5人); (與原件核對)

　　5、《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》或《物業(yè)管理委托合同》復(fù)印件，各管理項(xiàng)目的收費(fèi)許可證或合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn); (與原件核對)具有比較健全的企業(yè)管理制度和符合國家規(guī)定的財務(wù)管理制度;

　　7、建立規(guī)范的維修資金管理、使用制度;

　　8、物業(yè)管理業(yè)績材料。

　　9、企業(yè)上一年度財務(wù)審計報告和財務(wù)季度報表。