來(lái)源： 作者： 發(fā)布時(shí)間：2017-11-01 熱度：

　　”物業(yè)管理資質(zhì)”一直是個(gè)很熱門(mén)的資質(zhì)，物業(yè)管理公司想要進(jìn)行物業(yè)管理都得辦理物業(yè)管理資質(zhì)，但是最近，物業(yè)資質(zhì)已經(jīng)全國(guó)停辦，但是新辦的物業(yè)公司如果沒(méi)有企業(yè)資質(zhì)，不允許接管物業(yè)管理項(xiàng)目，那新辦公司該如何辦理?

　　物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)現(xiàn)狀是什么?

　　招投標(biāo)市場(chǎng)上目前可用的物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)只有一級(jí)資質(zhì)，二級(jí)及以下資質(zhì)全部取消。

　　物業(yè)資質(zhì)的原定申請(qǐng)程序是什么?

　　新辦的物業(yè)管理公司只能從三級(jí)暫定開(kāi)始申請(qǐng)資質(zhì)，擁有暫定資質(zhì)后企業(yè)可以開(kāi)始接盤(pán)，一年內(nèi)沒(méi)接到項(xiàng)目就被取消暫定資質(zhì);一年內(nèi)順利接到了項(xiàng)目，暫定資質(zhì)升級(jí)為三級(jí)資質(zhì)，業(yè)績(jī)滿足資質(zhì)升級(jí)條件后可以逐級(jí)升級(jí)，最高可升為一級(jí)資質(zhì)。

　　擁有物業(yè)服務(wù)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)的公司怎么辦?

　　二級(jí)資質(zhì)還沒(méi)有完全作廢，因?yàn)橐患?jí)資質(zhì)現(xiàn)在還被國(guó)家認(rèn)可，所以二級(jí)資質(zhì)現(xiàn)在可以立馬升級(jí)為一級(jí)資質(zhì)，然后就可以正常承接項(xiàng)目了。

　　擁有物業(yè)服務(wù)企業(yè)三級(jí)資質(zhì)或新注冊(cè)物業(yè)公司怎么辦?

　　三級(jí)資質(zhì)已經(jīng)完全作廢了，因?yàn)槎?jí)資質(zhì)被取消了，三級(jí)資質(zhì)沒(méi)有辦法越級(jí)升級(jí)到一級(jí)資質(zhì);新注冊(cè)的物業(yè)公司也沒(méi)有辦法再申請(qǐng)物業(yè)資質(zhì)，因?yàn)橐呀?jīng)全國(guó)停辦了。三級(jí)資質(zhì)或新注冊(cè)的物業(yè)公司可以到當(dāng)?shù)毓ど滩块T(mén)辦理相關(guān)的物業(yè)服務(wù)許可證，然后就可以照樣承接物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目了。

　　物業(yè)管理三級(jí)資質(zhì)辦理材料：

　　一、杭州市物業(yè)服務(wù)企業(yè)”資質(zhì)等級(jí)”申報(bào)表，原件

　　二、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，復(fù)印件

　　三、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)正、副本(核定、延續(xù)收取的材料)，原件

　　四、物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)類(lèi)的專(zhuān)職管理和技術(shù)人員不少于10人的相關(guān)證明，復(fù)印件

　　五、物業(yè)服務(wù)合同(核定、延續(xù)收取的材料)，復(fù)印件

　　六、物業(yè)管理業(yè)績(jī)材料(核定、延續(xù)收取的材料)，紙質(zhì)材料

　　七、企業(yè)承諾所提交的所有資料均為真實(shí)有效的具結(jié)書(shū)。原件

　　八、企業(yè)章程(新申請(qǐng)物業(yè)企業(yè)資質(zhì)收取的材料)復(fù)印件

　　九、企業(yè)法定代表人的身份證明(新申請(qǐng)物業(yè)企業(yè)資質(zhì)收取的材料)復(fù)印件

　　物業(yè)管理三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

　　1.注冊(cè)資本人民幣50萬(wàn)元以上;

　　2.物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)類(lèi)的專(zhuān)職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中，具有中級(jí)以上職稱(chēng)的人員不少于5人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng);

　　3.有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目;