”房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)”和二級資質(zhì)的區(qū)別是什么?房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四四個資質(zhì)等級：房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)和二級資質(zhì)對企業(yè)的要求有什么不同?中右管理與您分享：

 

　　房地產(chǎn)開發(fā)一級”資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)”

 

　　1.注冊資本不低于5000萬元;

 

　　2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上;

 

　　3.近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;

 

　　4.連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%;

 

　　5.上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;

 

　　6.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計(jì)人員不少于4人;

 

　　7.工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱;

 

　　8.具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度;

 

　　9.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

 

　　房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

 

　　1.注冊資本不低于2000萬元;

 

　　2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上;

 

　　3.近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;

 

　　4.連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%;

 

　　5.上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;

 

　　6.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計(jì)人員不少于3人;

 

　　7.工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱;

 

　　8.具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度;

 

　　9.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

 

　　以上是房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)和房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)的相關(guān)內(nèi)容，通過以上的總結(jié)不難看出，房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)和二級資質(zhì)的不同之處在于注冊資本、從事房地產(chǎn)開發(fā)的經(jīng)營年限、工程質(zhì)量等方面。房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級不同，對企業(yè)的要求也是不同的。

 

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